Casa en venta en 703 E 6Th Ave, Windermere con MLS-O6453037
703 E 6Th Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al agua en la prestigiosa cadena de lagos Butler
- Vistas panorámicas del Lago Down y acceso a 13 lagos interconectados
- Cocina gourmet, sala de estar y comedor formales de diseño sofisticado
- Piscina personalizada, lanai cubierta y boathouse con acceso directo al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCEPCIONAL VIDA JUNTOS AL AGUA EN LA PRESTIGIOSA CADENA DE LAGOS BUTLER. Descubra una expresión extraordinaria de lujo frente al agua en el encantador Pueblo de Windermere, donde la arquitectura toscana y mediterránea atemporal se encuentra con la elegancia de la vida refinada en Florida. Perfectamente situada a lo largo de las orillas del Lago Down, parte de la codiciada Cadena de Lagos Butler, esta residencia excepcional ofrece una rara oportunidad de experimentar vistas al agua impresionantes, interiores sofisticados y un estilo de vida náutico sin igual. Desde el momento en que llega, los detalles en piedra exquisita y las puertas de entrada doble de hierro forjado establecen un sentido de distinción arquitectónica. Más allá de la gran entrada, techos altos, espacios de vida amplios y elementos de diseño cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera de elegancia discreta y sofisticación sin esfuerzo. Diseñada tanto para entretenimiento a gran escala como para reuniones íntimas, la elegante sala de comedor formal de la casa ofrece un entorno elegante para ocasiones memorables. En el corazón de la residencia, una amplia sala principal integra sin esfuerzo una cocina gourmet, área de comedor informal, barra personalizada y una acogedora chimenea de gas natural. Enmarcada por vistas cautivadoras al agua, este espacio de reunión excepcional ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y funcionalidad. La suite principal de nivel principal sirve como un santuario privado, ofreciendo vistas serenas del Lago Down y un baño en suite bellamente equipado con dos lavabos, dos vestidores espaciosos, una bañera de hidromasaje lujosa y una ducha de travertino de gran tamaño. Un dormitorio adicional de nivel principal ofrece una versatilidad excepcional, idealmente adecuado para alojamiento de invitados, una oficina ejecutiva privada, estudio de fitness o retiro creativo. En la planta superior, dos dormitorios de proporciones generosas proporcionan privacidad y comodidad adicionales. Reconfigurados de manera cuidadosa a partir del diseño original de tres dormitorios en la planta superior, uno de estos dormitorios se ha transformado en un retiro excepcionalmente espacioso, completo con su propio balcón privado. Almacenamiento abundante en toda la residencia, una lavandería espaciosa con lavadora y secadora recientemente actualizadas, y un garaje para tres autos mejoran aún más la conveniencia diaria de la casa. Más allá de los interiores, espera una extraordinaria oasis al aire libre. Un amplio lanai cubierto y con pantalla, piscina personalizada, exuberante y maduro paisaje y pintorescos alrededores frente al agua crean un entorno privado inspirado en un resort. Ya sea organizando elegantes reuniones al aire libre, disfrutando de una tarde relajada junto a la piscina o simplemente contemplando la belleza tranquila del lago, cada momento invita a la relajación y el disfrute. Para los entusiastas de la navegación, el boathouse cerrado de la propiedad ofrece una amenidad distintiva frente al agua, con un área de barco protegida y un retiro con pantalla acogedor. Con acceso directo a los 13 lagos interconectados de la Cadena de Lagos Butler, un estilo de vida excepcional de navegación, esquí acuático, wakeboard, paddleboard y exploración frente al agua espera justo más allá de su puerta. Añadiendo a su atractivo el encanto atemporal de Windermere mismo. Disfrute del mercado semanal de agricultores celebrado en el pueblo, tiendas boutique, restaurantes acogedores, cervecería local, mercado de vinos y eventos comunitarios apreciados. Todo esto se complementa con acceso conveniente a las principales compras de Orlando, destinos gastronómicos aclamados, atracciones de renombre mundial y el Aeropuerto Internacional de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 703 E 6Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
