Casa en venta en 703 E 6Th Ave, Windermere con MLS-O6453037

📍 703 E 6Th Ave, Windermere, FL 34786

$3,450,000.00
4 Dorm.
5 Baños
5,152 Sqft / 478.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente al agua en la prestigiosa cadena de lagos Butler
  • Vistas panorámicas del Lago Down y acceso a 13 lagos interconectados
  • Cocina gourmet, sala de estar y comedor formales de diseño sofisticado
  • Piscina personalizada, lanai cubierta y boathouse con acceso directo al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCEPCIONAL VIDA JUNTOS AL AGUA EN LA PRESTIGIOSA CADENA DE LAGOS BUTLER. Descubra una expresión extraordinaria de lujo frente al agua en el encantador Pueblo de Windermere, donde la arquitectura toscana y mediterránea atemporal se encuentra con la elegancia de la vida refinada en Florida. Perfectamente situada a lo largo de las orillas del Lago Down, parte de la codiciada Cadena de Lagos Butler, esta residencia excepcional ofrece una rara oportunidad de experimentar vistas al agua impresionantes, interiores sofisticados y un estilo de vida náutico sin igual. Desde el momento en que llega, los detalles en piedra exquisita y las puertas de entrada doble de hierro forjado establecen un sentido de distinción arquitectónica. Más allá de la gran entrada, techos altos, espacios de vida amplios y elementos de diseño cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera de elegancia discreta y sofisticación sin esfuerzo. Diseñada tanto para entretenimiento a gran escala como para reuniones íntimas, la elegante sala de comedor formal de la casa ofrece un entorno elegante para ocasiones memorables. En el corazón de la residencia, una amplia sala principal integra sin esfuerzo una cocina gourmet, área de comedor informal, barra personalizada y una acogedora chimenea de gas natural. Enmarcada por vistas cautivadoras al agua, este espacio de reunión excepcional ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y funcionalidad. La suite principal de nivel principal sirve como un santuario privado, ofreciendo vistas serenas del Lago Down y un baño en suite bellamente equipado con dos lavabos, dos vestidores espaciosos, una bañera de hidromasaje lujosa y una ducha de travertino de gran tamaño. Un dormitorio adicional de nivel principal ofrece una versatilidad excepcional, idealmente adecuado para alojamiento de invitados, una oficina ejecutiva privada, estudio de fitness o retiro creativo. En la planta superior, dos dormitorios de proporciones generosas proporcionan privacidad y comodidad adicionales. Reconfigurados de manera cuidadosa a partir del diseño original de tres dormitorios en la planta superior, uno de estos dormitorios se ha transformado en un retiro excepcionalmente espacioso, completo con su propio balcón privado. Almacenamiento abundante en toda la residencia, una lavandería espaciosa con lavadora y secadora recientemente actualizadas, y un garaje para tres autos mejoran aún más la conveniencia diaria de la casa. Más allá de los interiores, espera una extraordinaria oasis al aire libre. Un amplio lanai cubierto y con pantalla, piscina personalizada, exuberante y maduro paisaje y pintorescos alrededores frente al agua crean un entorno privado inspirado en un resort. Ya sea organizando elegantes reuniones al aire libre, disfrutando de una tarde relajada junto a la piscina o simplemente contemplando la belleza tranquila del lago, cada momento invita a la relajación y el disfrute. Para los entusiastas de la navegación, el boathouse cerrado de la propiedad ofrece una amenidad distintiva frente al agua, con un área de barco protegida y un retiro con pantalla acogedor. Con acceso directo a los 13 lagos interconectados de la Cadena de Lagos Butler, un estilo de vida excepcional de navegación, esquí acuático, wakeboard, paddleboard y exploración frente al agua espera justo más allá de su puerta. Añadiendo a su atractivo el encanto atemporal de Windermere mismo. Disfrute del mercado semanal de agricultores celebrado en el pueblo, tiendas boutique, restaurantes acogedores, cervecería local, mercado de vinos y eventos comunitarios apreciados. Todo esto se complementa con acceso conveniente a las principales compras de Orlando, destinos gastronómicos aclamados, atracciones de renombre mundial y el Aeropuerto Internacional de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,450,000.00
Precio original en que se listó: $3,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $669.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453037

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 5,152 Sqft / 478.64 m²
Área Construida: 7,558 Sqft / 702.16 m²
Área del lote: 163,160 Sqft / 15158.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Privado, Cerca de la marina
Tamaño del lote en Acres: 3.75

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación, Estilo infinito
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche lateral
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Casa de Botes, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Elevador - Cubierto, Esquí permitido, Elevador
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Sorenson
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,124.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 703 E 6Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAT OF WINDERMERE G/36 LOTS 15E 16E & 17E (LESS E 48 FT OF LOT 15E) & THAT PARTOF SE1/4 OF SE 1/4 OF SEC 8-23-28 LYINGW OF E 48 FT OF LOT 15 E & E OF W LINEOF LOT 17E & EXTENDING TO N LINE OF SE 1/4 OF SE 1/4 OF SAID SEC 8-23-28 SE 1/4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-28-9336-50-160
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vista Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de octubre de 2026 4:05 pm
Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 703
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 43.4''
Longitud: W82° 28' 27''