Casa en venta en 9054 Paolos Place, Kissimmee con MLS-O6453170
9054 Paolos Place, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovación magistral y lujosa
- Ubicación privada con portón detrás de Walt Disney World®
- Mansión personalizada con acabados de alta gama
- Amplio terreno con piscina, spa y cabaña independiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Renovada magistralmente, excepcionalmente equipada y lujosamente impresionante: vida refinada frente al lago, dentro de las sombras de Walt Disney World®, posicionada de forma segura detrás de su propio portón dentro de un pintoresco vecindario. Bienvenido a Paolos Place: un compuesto privado cercano a la magia pero tranquilo y deseable suficiente para ser su propio destino. Esta elegante mansión fue construida a medida por el constructor comunitario como su residencia personal pero reimaginada por sus actuales propietarios como un espectáculo de estilo, grandeza y sofisticación. Situada dentro de un complejo de estilo parque de casi 2 acres, la ubicación es suprema: a solo minutos de Disney y es la dirección perfecta como residencia a tiempo completo, exquisita segunda casa o destino excepcional de retiro de alquiler a corto plazo. Recientemente transformada con nuevos pisos, cocina nueva impresionante, puertas frontales de hierro dramáticamente impresionantes con vidrio, baño principal y vestidor completamente transformados, nueva iluminación, además de una cabaña independiente renovada con suite de sexto dormitorio. La cocina es un espectáculo de sofisticación con gabinetes blancos nítidos y detalles clásicos complementados por una isla verde salvia suave, creando un punto focal cálido y acogedor, acentuado con un impresionante salpicadero de diseñador. Los electrodomésticos de acero inoxidable de estilo profesional incluyen lavavajillas dobles, hornos de pared dobles y una placa de cocina de gas de 6 quemadores más plancha. Hay incluso una despensa oculta y una despensa de mayordomo adyacente con sala de vinos, enfriador de bebidas y barra de servicio. Una sala familiar acogedora presenta techos altos con moldura de corona elegante, iluminación empotrada y una chimenea de piedra apilada de suelo a techo construida a medida con mantillo coordinado que sirve como punto focal, complementada por un televisor montado en la pared. Grandes puertas corredizas se abren para revelar una piscina abierta con pantalla y recinto de spa, espacio de patio, parrilla al aire libre y toldos retráctiles. La cabaña independiente de 676 pies cuadrados ofrece un retiro separado para invitados, incluyendo el sexto dormitorio o gimnasio. Los terrenos de la finca incluyen caminos, un gazebo, fuente y varios jardines para relajarse y reflexionar. Sigue su muelle privado hasta el Lago Davenport, un refugio de 178 acres para la pesca de bass y navegación recreativa. El elegante retiro principal de 24x15 pies presenta pisos de roble de madera maciza, nichos personalizados y un espectacular baño principal con encimeras de ónix, ducha de varios cabezales y bañera de inmersión. Una suite secundaria y una oficina están en el primer piso, además de una gran sala adicional/segunda oficina ejecutiva con barra. En la planta superior hay tres conjuntos de dormitorio grandes con balcones con pantalla y un cine impresionante con entrada de concesionario. Nuevo generador, garaje para 4 autos, gran entrada serpenteante y la casa puede venderse con muebles y barco. Una finca como ninguna otra que ofrece muchas posibilidades: hogar de ensueño eterno, residencia vacacional o incluso alquiler a corto plazo que genere ingresos o retiro corporativo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9054 Paolos Place, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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