Casa en venta en 730 Park Manor Dr, Orlando con MLS-O6453206
730 Park Manor Dr, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina con pantalla y patio cubierto amplio
- Pisos de losa cerámica en toda la propiedad
- Garaje adjunto para dos coches
- Paneles solares instalados en 2024 con facturas eléctricas bajo $33
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en Florida con una piscina con pantalla, un patio amplio y SIN HOA en el este de Orlando. Ubicada en Park Manor, esta casa ofrece un diseño abierto y acogedor con pisos de losa cerámica en toda la propiedad, iluminación empotrada y una paleta de colores neutros. La vivienda cuenta con 3 dormitorios más una habitación flexible (actualmente se utiliza como dormitorio) con una puerta corrediza de vidrio que da a la piscina. La cocina presenta gabinetes de estilo shaker blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de losa y una isla central con barra de desayuno. Sal afuera a un amplio patio cubierto con vista a la piscina con pantalla, con mucho espacio para comer al aire libre, relajarte y organizar reuniones. El patio trasero cercado ofrece espacio adicional para disfrutar, mientras que un área lateral con césped artificial brinda un lugar conveniente para tus compañeros peludos. Un garaje adjunto para dos coches añade espacio de estacionamiento y almacenamiento. Entre los aspectos destacados se incluyen un techo reemplazado en 2020, un calentador de agua reemplazado en 2024 y paneles solares instalados en 2024. Según el vendedor, las facturas mensuales de electricidad no han superado los $33 después de la instalación solar; los costos reales variarán según el uso y las tarifas de servicios públicos. Ubicada convenientemente cerca de UCF, el campus Este de Valencia College y las compras, comidas y entretenimiento en Waterford Lakes Town Center, esta casa combina espacios interiores cómodos con vida al aire libre que puedes disfrutar todo el año. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 730 Park Manor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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