Casa en venta en 3156 Mattson Dr, Orlando con MLS-O6453242

📍 3156 Mattson Dr, Orlando, FL 32825

$399,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,874 Sqft / 174.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Lote de esquina con patio cubierto
  • Cocina completamente remodelada en 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa, esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos en un espacioso lote de esquina en la codiciada comunidad Andover Lakes en Orlando Este, ofreciendo 1,874 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 8,418 pies cuadrados; esta casa ofrece espacio para vivir, entretenerse y relajarse. El plano flexible incluye una sala de estar formal, un comedor formal y una sala familiar separada. Un garaje para 2 autos añade espacio de estacionamiento y almacenamiento. En la parte trasera, el patio cubierto es perfecto para el café de la mañana o reuniones nocturnas, y el lote de esquina le brinda espacio extra en el patio y atractivo visual. Disfrute del suavizador de agua que mantiene su agua suave y protege sus tuberías/aparatos. La ubicación es difícil de superar. El colegio elemental Andover está a solo 100 pies. La Carretera Estatal 417 está a 2 millas y la Carretera Estatal 408 a 4 millas, para viajes fáciles por el centro de Florida. El Aeropuerto Internacional de Orlando y la estación Brightline están a solo 12 millas, y Walt Disney World, Universal Orlando y SeaWorld están todos a fácil alcance. Las principales actualizaciones ya están hechas. Un techo nuevo (2023), un nuevo sistema de aire acondicionado (2025), pintura exterior fresca (2023) y pintura interior nueva (2024) le brindan tranquilidad desde el primer día. El corazón de la casa es la cocina, completamente remodelada en 2024 con nuevos gabinetes, nuevas encimeras y electrodomésticos totalmente nuevos. Se instalaron nuevos ventiladores de techo con control remoto en todas las habitaciones. Listo para mudarse y bien mantenido, esta casa es ideal tanto para propietarios como para inversionistas. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453242

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,874 Sqft / 174.10 m²
Área Construida: 2,290 Sqft / 212.75 m²
Área del lote: 8,418 Sqft / 782.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Buzón privado, Acera, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Pizarra
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,037.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3156 Mattson Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $433.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $433.00
Cuotas totales mensuales: $36.08

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Plataforma de estacionamiento

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: ANDOVER LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Andover Lakes Phase 2 Homeowners association Inc
Teléfono de la asociación: 4073175252

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANDOVER LAKES VILLAGE 2B PH 2 47/41 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-23-31-0169-00-010
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de octubre de 2026 3:12 pm
Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 3:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 6:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MATTSON
Número de Calle: 3156
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 25.3''
Longitud: W82° 46' 43.1''