Casa en venta en 7516 Marker Ave, Kissimmee con MLS-O6453395
7516 Marker Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de $80,000 en mejoras realizadas en 2026
- Piscina privada con calefacción y spa
- Casa amueblada con temática Disney
- Residencia en resort con portón y acceso a parque acuático
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más de $80,000 en mejoras realizadas en 2026. Casa amueblada en zona Disney con piscina privada con calefacción y spa. Descubra esta propiedad de alquiler a corto plazo de 6 habitaciones y 6 baños, bellamente actualizada, ubicada en el muy deseado resort con portón Encore at Reunion Resort, a pocos minutos de Walt Disney World y de los parques temáticos mundialmente famosos de Orlando. Ofrece 5 habitaciones con baños privados en suite, amplias áreas de estar y una historia establecida de alquiler vacacional; esta oportunidad de inversión llave en mano es ideal para inversores, compradores de segunda vivienda o familias que buscan su propio refugio vacacional en Florida. Las mejoras recientes incluyen nuevas encimeras de cocina, salpicadero actualizado, gabinetes recién pintados, nuevo refrigerador, nuevos muebles de sala, decoración actualizada y nuevos tratamientos de ventanas. El interior fue pintado en 2025 y el exterior recién pintado en 2026. Salga a su piscina privada con calefacción y spa, que cuenta con una cubierta de piscina de ladrillo ampliada completada en 2026, un patio trasero de gran tamaño y un hermoso paisajismo tropical nuevo con tres palmeras. Disfrute del estilo de resort con acceso al parque acuático de Encore, clubhouse, restaurante y bar, centro de fitness, canchas deportivas y servicios de transporte a los parques temáticos disponibles. Los servicios de la HOA incluyen seguridad con portón 24 horas, internet, cable, paisajismo, riego, servicio de basura con valet y control de plagas. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones Disney, una propiedad de inversión en Orlando o un alquiler a corto plazo que genere ingresos, esta casa amueblada ofrece una combinación excepcional de ubicación, mejoras y amenidades del resort. Las mejoras están hechas. La experiencia vacacional está lista. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7516 Marker Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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