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Casa adosada (townhouse) en venta en 7601 Recife Dr, Kissimmee con MLS-O6453659

📍 7601 Recife Dr, Kissimmee, FL 34747

$420,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,396 Sqft / 222.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 4 dormitorios, 4.5 baños
Amenidades de resort con club 24/7, centro de fitness y restaurante en el lugar
Techos altos en la sala y suites principales con balcón
Oportunidad de generar ingresos por alquiler cuando no se use la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida estilo resort en Magic Village Resort. Ubicado en una comunidad con portón a pocos minutos de los famosos parques temáticos de Orlando, compras y restaurantes, esta casa adosada de 4 dormitorios, 4.5 baños, amueblada y decorada con gusto ofrece una combinación de amenidades de resort y el confort de un retiro privado. Disfruta de techos altos en la sala, dos suites principales espaciosas, una en la planta baja y otra en la planta alta con balcón, y un lanai cubierto con parrilla exterior, perfecto para relajarte después de un día en los parques. Las comodidades del resort incluyen servicios de conserjería, un club de 24/7, centro de fitness, sala de juegos para niños, servicios de limpieza y un restaurante en el lugar. Crea recuerdos inolvidables con familiares y amigos mientras disfrutas la oportunidad de generar ingresos por alquiler cuando no estés usando la casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6453659

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,396 Sqft / 222.60 m²

Área Construida: 2,854 Sqft / 265.15 m²

Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad Cerrada

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto

Exterior: Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Concreto, Otro, Edificado

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,225.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7601 Recife Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $646.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,752.00

Cuotas totales mensuales: $646.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Seguridad, Instalaciones Recreativas

Nombre de Edificio: 7601

Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Joana Torrici

Teléfono de la asociación: joana@mvra1.com

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE PB 23 PG 95-96 LOT 59

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-27-4015-0001-0590

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 3:44 pm

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 3:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 3:47 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY

Atribución: 407-581-7888

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RECIFE

Número de Calle: 7601

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 37.3''

Longitud: W82° 24' 31.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6453659

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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