Casa en venta en 1663 N Park Ave, Winter Park con MLS-O6453687
1663 N Park Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo contemporáneo en la histórica Park Avenue
- Cocina de diseñador con isla central de 9 pies y encimeras de cuarzo
- Suite principal con baño spa y ducha de vidrio
- Piscina de agua salada con dos cuencos de 24 pulgadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una expresión excepcional de lujo contemporáneo en la histórica Park Avenue de Winter Park. Esta residencia recién construida presenta un diseño lujoso y artesanía elevada. Desde el techo de metal elegante hasta la puerta de entrada personalizada de 11 pies, esta casa de 4 dormitorios y 5 baños deja una impresión inolvidable. En el corazón de la casa, la amplia cocina de diseñador hace una declaración impactante con gabinetes de perfil GOLA, una isla central de 9 pies, y encimeras y salpicadero de cuarzoite exquisito. Los electrodomésticos premium Wolf y Thermador ofrecen un rendimiento culinario excepcional. Discretamente oculto detrás de una puerta adyacente a la cocina principal, una cocina de preparación secundaria totalmente equipada cuenta con una estufa de gas de seis quemadores con hornos dobles, ofreciendo un nivel excepcional de funcionalidad para la vida cotidiana y el entretenimiento. El área de estar es igualmente impresionante, con una pared de entretenimiento pre-cableada lista para una experiencia audiovisual personalizada. La suite principal del primer piso sirve como un santuario privado, destacada por un techo con aura LED. El baño principal inspirado en un spa presenta gabinetes flotantes contemporáneos con iluminación sensor integrada, grifería y accesorios de la colección Kohler Purist, y espejos LED antiempañantes. Una bañera independiente lujosa crea un punto focal elegante, mientras que la ducha de entrada con vidrio muestra hermosos trabajos de losa y sistemas de ducha separados en ambos lados. La iluminación activada por sensor en todo el baño y los vestidores añade otra capa de sofisticación moderna. El vestidor principal a medida rivaliza con una boutique de lujo, con una puerta con espejo de cuerpo entero, barra de valet, vanidad convertible, isla central con tomacorrientes integrados y banco de zapatos incorporado. El segundo nivel cuenta con una habitación de bonificación dedicada que ofrece la flexibilidad de crear un cine en casa privado, una oficina o un estudio creativo. Un área de estudio separada brinda otro retiro versátil junto con tres dormitorios generosamente equipados, cada uno con su propio baño en suite y vestidor a medida. Otras instalaciones incluyen interruptores y tomacorrientes modernos, termostatos inteligentes, ventiladores de techo Minka-Aire, cableado CAT 6 en cada habitación y pre-cableado para hogar inteligente. El garaje está bien equipado, con abrelatas de puerta de garaje montados en la pared con respaldo de batería, una estación de carga Tesla compatible con otros vehículos eléctricos y un enchufe separado de 50 amperios para acomodar equipos adicionales de carga de vehículos eléctricos. La experiencia de vida al aire libre es una característica definitoria de esta extraordinaria propiedad. Diseñada por Complete Outdoors, una impresionante piscina de agua salada con dos cuencos de agua dramáticos de 24 pulgadas, interior de guijarros a medida, bordes de piedra natural y capacidades integradas de calefacción y refrigeración, está siendo instalada. Una cocina de verano completa crea un ambiente invitante para la comida al aire libre. Esta creación ofrece una oportunidad de estilo de vida distintiva en el corazón de Winter Park. Disfruta de un estilo de vida caminable rodeado de boutiques de lujo, restaurantes, cafés pintorescos en la acera y la belleza exuberante del Central Park. Experimenta el hermoso conjunto de lagos de Winter y el campo de golf Winter Park, una joya de 9 hoyos en el corazón de Winter Park. Explora el mercado de agricultores del sábado, descubre museos de arte local y experimenta los eventos comunitarios vibrantes y las tradiciones atemporales que hacen del centro de Winter Park un lugar excepcional para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1663 N Park Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
