Casa en venta en 1663 N Park Ave, Winter Park con MLS-O6453687

📍 1663 N Park Ave, Winter Park, FL 32789

$2,750,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,640 Sqft / 338.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo contemporáneo en la histórica Park Avenue
  • Cocina de diseñador con isla central de 9 pies y encimeras de cuarzo
  • Suite principal con baño spa y ducha de vidrio
  • Piscina de agua salada con dos cuencos de 24 pulgadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una expresión excepcional de lujo contemporáneo en la histórica Park Avenue de Winter Park. Esta residencia recién construida presenta un diseño lujoso y artesanía elevada. Desde el techo de metal elegante hasta la puerta de entrada personalizada de 11 pies, esta casa de 4 dormitorios y 5 baños deja una impresión inolvidable. En el corazón de la casa, la amplia cocina de diseñador hace una declaración impactante con gabinetes de perfil GOLA, una isla central de 9 pies, y encimeras y salpicadero de cuarzoite exquisito. Los electrodomésticos premium Wolf y Thermador ofrecen un rendimiento culinario excepcional. Discretamente oculto detrás de una puerta adyacente a la cocina principal, una cocina de preparación secundaria totalmente equipada cuenta con una estufa de gas de seis quemadores con hornos dobles, ofreciendo un nivel excepcional de funcionalidad para la vida cotidiana y el entretenimiento. El área de estar es igualmente impresionante, con una pared de entretenimiento pre-cableada lista para una experiencia audiovisual personalizada. La suite principal del primer piso sirve como un santuario privado, destacada por un techo con aura LED. El baño principal inspirado en un spa presenta gabinetes flotantes contemporáneos con iluminación sensor integrada, grifería y accesorios de la colección Kohler Purist, y espejos LED antiempañantes. Una bañera independiente lujosa crea un punto focal elegante, mientras que la ducha de entrada con vidrio muestra hermosos trabajos de losa y sistemas de ducha separados en ambos lados. La iluminación activada por sensor en todo el baño y los vestidores añade otra capa de sofisticación moderna. El vestidor principal a medida rivaliza con una boutique de lujo, con una puerta con espejo de cuerpo entero, barra de valet, vanidad convertible, isla central con tomacorrientes integrados y banco de zapatos incorporado. El segundo nivel cuenta con una habitación de bonificación dedicada que ofrece la flexibilidad de crear un cine en casa privado, una oficina o un estudio creativo. Un área de estudio separada brinda otro retiro versátil junto con tres dormitorios generosamente equipados, cada uno con su propio baño en suite y vestidor a medida. Otras instalaciones incluyen interruptores y tomacorrientes modernos, termostatos inteligentes, ventiladores de techo Minka-Aire, cableado CAT 6 en cada habitación y pre-cableado para hogar inteligente. El garaje está bien equipado, con abrelatas de puerta de garaje montados en la pared con respaldo de batería, una estación de carga Tesla compatible con otros vehículos eléctricos y un enchufe separado de 50 amperios para acomodar equipos adicionales de carga de vehículos eléctricos. La experiencia de vida al aire libre es una característica definitoria de esta extraordinaria propiedad. Diseñada por Complete Outdoors, una impresionante piscina de agua salada con dos cuencos de agua dramáticos de 24 pulgadas, interior de guijarros a medida, bordes de piedra natural y capacidades integradas de calefacción y refrigeración, está siendo instalada. Una cocina de verano completa crea un ambiente invitante para la comida al aire libre. Esta creación ofrece una oportunidad de estilo de vida distintiva en el corazón de Winter Park. Disfruta de un estilo de vida caminable rodeado de boutiques de lujo, restaurantes, cafés pintorescos en la acera y la belleza exuberante del Central Park. Experimenta el hermoso conjunto de lagos de Winter y el campo de golf Winter Park, una joya de 9 hoyos en el corazón de Winter Park. Explora el mercado de agricultores del sábado, descubre museos de arte local y experimenta los eventos comunitarios vibrantes y las tradiciones atemporales que hacen del centro de Winter Park un lugar excepcional para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $755.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453687

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Habitación multiusos, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,640 Sqft / 338.17 m²
Área Construida: 4,113 Sqft / 382.11 m²
Área del lote: 9,987 Sqft / 927.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Calentador de agua sin tanque, Estufa a gas
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Smart Thermostat, Smart Lights

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Nombre del constructor: TB Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,718.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1663 N Park Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: DIXIE TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIXIE TERRACE L/133 LOT 3 & E1/2 OF LOT2 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-2108-03-030
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2026 3:52 pm
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 3:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARK
Número de Calle: 1663
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 35.6''
Longitud: W82° 38' 26.7''