Casa en venta en 6833 Woodgrain Ct, Ocoee con MLS-O6453888

📍 6833 Woodgrain Ct, Ocoee, FL 34761

$379,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo en 2025
  • Tanque séptico y campo de drenaje totalmente nuevos
  • Lote casi 1/4 de acre completamente cercado
  • Acceso conveniente a todo lo que ofrece el centro de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 6833 Woodgrain Court, una casa bellamente mantenida de 3 dormitorios y 2 baños situada en la establecida comunidad de Sawmill de Ocoee. Con 1,404 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia de un solo piso combina mejoras recientes valiosas, espacios de vida cómodos y un retiro excepcional en el patio trasero con acceso conveniente a todo lo que ofrece el centro de Florida. Entra y aprecia de inmediato la sensación de amplitud de los techos abovedados, pisos de losa en toda la propiedad y ventiladores de techo y luminarias actualizados. La planta atractiva ofrece vida cotidiana cómoda y entretenimiento, mientras que la cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos incluidos. Incluso la lavadora y secadora se incluyen, junto con los tratamientos de ventana existentes, haciendo de esta casa una gran oportunidad para compradores que buscan minimizar gastos adicionales de mudanza. La suite principal incluye una ducha actualizada, añadiendo otra mejora bienvenida a esta casa bien cuidada. Una de las características destacadas de la propiedad es su impresionante espacio de vida al aire libre. Sal a la gran lanai cubierta y con pantalla que ofrece vistas a un patio trasero bellamente paisajado, parecido a un parque, situado en casi 1/4 de acre. La lanai cuenta también con techo arquitectónico. Completamente cercado para privacidad y versatilidad, este retiro al aire libre expansivo ofrece mucho espacio para entretenimiento, jardinería, mascotas, actividades al aire libre o simplemente relajarse y disfrutar del hermoso clima de Florida. Reúne a tu alrededor el foso de fuego incluido para noches memorables, o relájate en la comodidad de tu lanai con pantalla mientras disfrutas del entorno tranquilo. Ya sea organizando barbacoas de fin de semana o saboreando un café matutino tranquilo, este patio trasero seguramente se convertirá en un lugar de reunión favorito. La ubicación es otro gran atractivo. Situada en la zona deseable de Ocoee en el Condado de West Orange, esta casa ofrece acceso conveniente a la SR 429 (Western Beltway), la SR 408 (East-West Expressway), la autopista de Florida y la West Colonial Drive (SR 50), proporcionando excelentes conexiones a Downtown Orlando, Winter Garden, Apopka, centros de empleo importantes y los parques temáticos mundialmente famosos de Central Florida. Las compras, restaurantes y entretenimiento están a solo un corto trayecto en coche. Disfruta de numerosas tiendas minoristas, restaurantes y comodidades cotidianas a lo largo del corredor de West Colonial Drive, o visita el cercano Winter Garden Village para más compras y comidas. Explora el encanto del Historic Downtown Winter Garden, hogar de boutiques, restaurantes locales, el popular Plant Street Market, Crooked Can Brewing Company y el mercado semanal de agricultores de Winter Garden. Para quienes disfrutan de la recreación al aire libre, Ocoee ofrece una abundancia de opciones cercanas. Pasa la tarde en Bill Breeze Park con vista al lago Starke, disfruta de las amenidades recreativas en el Jim Beech Recreation Center y el Ocoee Family Aquatic Center, o explora el pintoresco West Orange Trail para caminar, trotar y andar en bicicleta. Los amantes de la naturaleza también apreciarán el acceso conveniente a Wekiwa Springs State Park y Kelly Park/Rock Springs, ofreciendo oportunidades para nadar, hacer kayak, hacer senderismo y experimentar la belleza natural de Florida. Esta casa ofrece una combinación sobresaliente de comodidad, valor y ubicación. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que esta maravillosa casa de Ocoee tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $379,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453888

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,934 Sqft / 179.67 m²
Área del lote: 10,125 Sqft / 940.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Pozo de fuego
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,940.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6833 Woodgrain Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $150.00
Cuotas totales mensuales: $12.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja
Dimensiones del garaje: 21x20

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SAWMILL PH 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Specialty Management
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWMILL PHASE 3 26/35 LOT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-22-28-7823-03-060
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 8:42 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WOODGRAIN
Número de Calle: 6833
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 19.3''
Longitud: W82° 29' 38.6''