Casa en venta en 6906 Sawmill Blvd, Ocoee con MLS-S5159933

📍 6906 Sawmill Blvd, Ocoee, FL 34761

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,109 Sqft / 195.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de gran tamaño justo por debajo de medio acre
  • Paneles solares pagados en su totalidad
  • Piscina recién renovada rodeada de pavimentos fáciles de mantener
  • Dos áreas de lavado, una en el baño principal y otra en el garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece una contribución de $10,000 hacia la reducción de tarifa o costos de cierre con una oferta razonable. ¡Bienvenido a la hermosa Sawmill Dr! Esta encantadora casa se encuentra en un lote de gran tamaño justo por debajo de medio acre. La propiedad incluye paneles solares pagados en su totalidad y una pista de estacionamiento para vehículo recreativo con enchufe eléctrico. Al entrar por la puerta principal, los techos abovedados y los pisos de losa de vinilo de lujo dan una sensación aireada al espacio de vida claro y soleado. Justo fuera de la puerta principal se encuentra un área formal de sala y comedor con una barra de café y seco que está situada perfectamente para entretener a

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159933

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,109 Sqft / 195.93 m²
Área Construida: 2,716 Sqft / 252.32 m²
Área del lote: 16,635 Sqft / 1545.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Jardín
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Otras estructuras: Taller, Cabaña
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,226.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6906 Sawmill Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $150.00
Cuotas totales mensuales: $12.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SAWMILL PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Specialty Management
Teléfono de la asociación: 4076472622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWMILL PHASE 1 23/32 LOT 85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-22-28-7821-00-850
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchase-hb
Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de octubre de 2026 11:46 am
Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 11:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 11:48 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SAWMILL
Número de Calle: 6906
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 21''
Longitud: W82° 29' 50.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5159933 Ver Propiedad en inglés MLS# S5159933
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