Casa en venta en 6833 Woodgrain Ct, Ocoee con MLS-O6453888
6833 Woodgrain Ct, Ocoee, FL 34761
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo en 2025
- Tanque séptico y campo de drenaje totalmente nuevos
- Lote casi 1/4 de acre completamente cercado
- Acceso conveniente a todo lo que ofrece el centro de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 6833 Woodgrain Court, una casa bellamente mantenida de 3 dormitorios y 2 baños situada en la establecida comunidad de Sawmill de Ocoee. Con 1,404 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia de un solo piso combina mejoras recientes valiosas, espacios de vida cómodos y un retiro excepcional en el patio trasero con acceso conveniente a todo lo que ofrece el centro de Florida. Entra y aprecia de inmediato la sensación de amplitud de los techos abovedados, pisos de losa en toda la propiedad y ventiladores de techo y luminarias actualizados. La planta atractiva ofrece vida cotidiana cómoda y entretenimiento, mientras que la cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos incluidos. Incluso la lavadora y secadora se incluyen, junto con los tratamientos de ventana existentes, haciendo de esta casa una gran oportunidad para compradores que buscan minimizar gastos adicionales de mudanza. La suite principal incluye una ducha actualizada, añadiendo otra mejora bienvenida a esta casa bien cuidada. Una de las características destacadas de la propiedad es su impresionante espacio de vida al aire libre. Sal a la gran lanai cubierta y con pantalla que ofrece vistas a un patio trasero bellamente paisajado, parecido a un parque, situado en casi 1/4 de acre. La lanai cuenta también con techo arquitectónico. Completamente cercado para privacidad y versatilidad, este retiro al aire libre expansivo ofrece mucho espacio para entretenimiento, jardinería, mascotas, actividades al aire libre o simplemente relajarse y disfrutar del hermoso clima de Florida. Reúne a tu alrededor el foso de fuego incluido para noches memorables, o relájate en la comodidad de tu lanai con pantalla mientras disfrutas del entorno tranquilo. Ya sea organizando barbacoas de fin de semana o saboreando un café matutino tranquilo, este patio trasero seguramente se convertirá en un lugar de reunión favorito. La ubicación es otro gran atractivo. Situada en la zona deseable de Ocoee en el Condado de West Orange, esta casa ofrece acceso conveniente a la SR 429 (Western Beltway), la SR 408 (East-West Expressway), la autopista de Florida y la West Colonial Drive (SR 50), proporcionando excelentes conexiones a Downtown Orlando, Winter Garden, Apopka, centros de empleo importantes y los parques temáticos mundialmente famosos de Central Florida. Las compras, restaurantes y entretenimiento están a solo un corto trayecto en coche. Disfruta de numerosas tiendas minoristas, restaurantes y comodidades cotidianas a lo largo del corredor de West Colonial Drive, o visita el cercano Winter Garden Village para más compras y comidas. Explora el encanto del Historic Downtown Winter Garden, hogar de boutiques, restaurantes locales, el popular Plant Street Market, Crooked Can Brewing Company y el mercado semanal de agricultores de Winter Garden. Para quienes disfrutan de la recreación al aire libre, Ocoee ofrece una abundancia de opciones cercanas. Pasa la tarde en Bill Breeze Park con vista al lago Starke, disfruta de las amenidades recreativas en el Jim Beech Recreation Center y el Ocoee Family Aquatic Center, o explora el pintoresco West Orange Trail para caminar, trotar y andar en bicicleta. Los amantes de la naturaleza también apreciarán el acceso conveniente a Wekiwa Springs State Park y Kelly Park/Rock Springs, ofreciendo oportunidades para nadar, hacer kayak, hacer senderismo y experimentar la belleza natural de Florida. Esta casa ofrece una combinación sobresaliente de comodidad, valor y ubicación. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que esta maravillosa casa de Ocoee tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6833 Woodgrain Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
