Apartamento en venta en 7550 Hinson St #11B, Orlando con MLS-O6454011
7550 Hinson St #11B, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el 11º piso con vistas al agua y fuegos artificiales de Disney.
- Nueva remodelación 2026 con pisos de losa neutro y zócalos en toda la propiedad.
- Amplios espacios con 3 balcones, vestidor y baño en suite actualizado.
- Instalaciones de resort: piscina con cabaña, canchas de tenis, gimnasio, club con billar y bar frente a Spring Lake.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elegante y segura vida de lujo en el 11º piso: esta residencia de esquina ofrece vistas al agua y fuegos artificiales de Disney cada noche en la distancia. Al entrar al condominio, la vista desde las ventanas y balcones te da la impresión de flotar en el cielo. Un gran comedor abierto fluye hacia la espaciosa sala de estar con acceso a uno de los 3 balcones. Recientemente remodelada, esta unidad seguramente impresionará con nuevo piso de losa neutro y zócalos (2026) en toda la propiedad de 3 dormitorios, 3 baños completos, 2,610 pies cuadrados de espacio habitable. Nueva remodelación total de la cocina (2026) presenta gabinetes de madera maciza, encimeras de cuarzo y revestimiento de azulejos tipo metro. Al lado de la cocina encontrarás una gran lavandería y despensa con vestidor, además de amplio espacio de almacenamiento. El dormitorio principal es enorme (20 pies por 17 pies) con acceso a dos balcones orientados al sur y al oeste, un baño en suite remodelado (2026) con lavabo doble con tocador de cuarzo, vestidor, ducha de losa y armarios de ropa de cama personalizados. Incluso el segundo dormitorio es lo suficientemente grande para 2 camas queen (16 pies por 18 pies) con acceso a balcón y baño en suite actualizado (2025). El dormitorio tres está al lado de la sala de estar con puertas francesas dobles y persianas para privacidad. Increíbles vistas al atardecer desde este dormitorio que también tiene acceso al tercer baño completo actualizado (2026). Bayview Reserve es un resort en sí mismo ubicado en 8 acres exuberantes y paisajísticos de frente al lago con todas las amenidades que un rascacielos de lujo puede ofrecer: piscina con cabaña y área de parrilla, canchas de tenis, sala de fitness al lado del vestíbulo, sala de club con billar, mesas de cartas y futbolín, sala de entretenimiento para residentes con cocina y barra frente a Spring Lake, y estacionamiento bajo el edificio con portón de acceso remoto y plaza asignada, además de otros espacios abiertos para coches secundarios. Esta ubicación no tiene rival con algunas de las opciones de restaurantes más populares de Orlando a solo una cuadra, junto con 2 Publix, Trader Joe's y Whole Foods, todos dentro de una milla de las puertas de la comunidad. Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando, a todos los parques temáticos y al centro de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7550 Hinson St #11B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
