Apartamento en venta en 7550 Hinson St #11B, Orlando con MLS-O6454011

📍 7550 Hinson St #11B, Orlando, FL 32819

$749,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,610 Sqft / 242.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el 11º piso con vistas al agua y fuegos artificiales de Disney.
  • Nueva remodelación 2026 con pisos de losa neutro y zócalos en toda la propiedad.
  • Amplios espacios con 3 balcones, vestidor y baño en suite actualizado.
  • Instalaciones de resort: piscina con cabaña, canchas de tenis, gimnasio, club con billar y bar frente a Spring Lake.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Elegante y segura vida de lujo en el 11º piso: esta residencia de esquina ofrece vistas al agua y fuegos artificiales de Disney cada noche en la distancia. Al entrar al condominio, la vista desde las ventanas y balcones te da la impresión de flotar en el cielo. Un gran comedor abierto fluye hacia la espaciosa sala de estar con acceso a uno de los 3 balcones. Recientemente remodelada, esta unidad seguramente impresionará con nuevo piso de losa neutro y zócalos (2026) en toda la propiedad de 3 dormitorios, 3 baños completos, 2,610 pies cuadrados de espacio habitable. Nueva remodelación total de la cocina (2026) presenta gabinetes de madera maciza, encimeras de cuarzo y revestimiento de azulejos tipo metro. Al lado de la cocina encontrarás una gran lavandería y despensa con vestidor, además de amplio espacio de almacenamiento. El dormitorio principal es enorme (20 pies por 17 pies) con acceso a dos balcones orientados al sur y al oeste, un baño en suite remodelado (2026) con lavabo doble con tocador de cuarzo, vestidor, ducha de losa y armarios de ropa de cama personalizados. Incluso el segundo dormitorio es lo suficientemente grande para 2 camas queen (16 pies por 18 pies) con acceso a balcón y baño en suite actualizado (2025). El dormitorio tres está al lado de la sala de estar con puertas francesas dobles y persianas para privacidad. Increíbles vistas al atardecer desde este dormitorio que también tiene acceso al tercer baño completo actualizado (2026). Bayview Reserve es un resort en sí mismo ubicado en 8 acres exuberantes y paisajísticos de frente al lago con todas las amenidades que un rascacielos de lujo puede ofrecer: piscina con cabaña y área de parrilla, canchas de tenis, sala de fitness al lado del vestíbulo, sala de club con billar, mesas de cartas y futbolín, sala de entretenimiento para residentes con cocina y barra frente a Spring Lake, y estacionamiento bajo el edificio con portón de acceso remoto y plaza asignada, además de otros espacios abiertos para coches secundarios. Esta ubicación no tiene rival con algunas de las opciones de restaurantes más populares de Orlando a solo una cuadra, junto con 2 Publix, Trader Joe's y Whole Foods, todos dentro de una milla de las puertas de la comunidad. Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando, a todos los parques temáticos y al centro de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6454011

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,610 Sqft / 242.48 m²
Área Construida: 2,610 Sqft / 242.48 m²
Área del lote: 13,327 Sqft / 1238.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Parque/zona verde
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina, Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,216.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7550 Hinson St #11B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,502.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $30,024.00
Cuotas totales mensuales: $2,502.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 21
Tamaño de Mascota Permitido: Muy Pequeño (menos de 15 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: BAY VIEW RESERVE CONDOMINIUM A
Nombre de la Subdivisión: BAY VIEW RESERVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Phil Adamo
Teléfono de la asociación: 407-351-0524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY VIEW RESERVE CONDO CB 12/1 UNIT 11 B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-0538-01-120
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland City Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2026 6:44 pm
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 6:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 11:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HINSON
Número de Calle: 7550
Número de la Unidad: 11B
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 12.2''
Longitud: W82° 30' 55.3''