Casa en venta en 1307 W Kaley Ave, Orlando con MLS-O6454017

📍 1307 W Kaley Ave, Orlando, FL 32805

$325,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa principal con unidad de 3 dormitorios y 2 baños actualizada
  • Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en la parte trasera
  • Garaje independiente con potencial de convertirse en tercera unidad de alquiler
  • Ingresos estables y ubicación central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. Esta propiedad es única, la casa principal cuenta con una unidad actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en la mitad delantera, y un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en la mitad trasera de la casa. Estos dos alquileres ofrecen ingresos estables en una ubicación central que seguramente apreciará mucho con el tiempo. El verdadero punto destacado de la propiedad es el potencial ofrecido en la parte trasera del lote. La propiedad cuenta con una estructura de garaje independiente con adición que podría convertirse en UNA TERCERA OPORTUNIDAD DE ALQUILER. Este edificio trasero ya cuenta con su propio medidor de agua, lo que permite un acceso fácil para agregar plomería y construir la unidad adicional. Esta propiedad podría ser una ganadora de efectivo para el inversor adecuado que busque emprender el proyecto, mientras que la casa principal proporciona los ingresos existentes que ya está generando. Esta propiedad también podría ser ideal para una familia que necesite una suite para suegros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454017

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 1,801 Sqft / 167.32 m²
Área del lote: 6,744 Sqft / 626.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Buzón privado, Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Armario de lavandería, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,231.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1307 W Kaley Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CLEAR LAKE VIEWS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLEAR LAKE VIEWS J/145 LOTS 37 & 38 BLK8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-29-1402-08-370
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 5:18 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KALEY
Número de Calle: 1307
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 13.1''
Longitud: W82° 36' 7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6454017 Ver Propiedad en inglés MLS# O6454017
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