Casa en venta en 1112 W New Hampshire St, Orlando con MLS-O6454067
1112 W New Hampshire St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Extensivamente renovada con actualizaciones de sistemas y acabados modernos
- Piscina estilo Old Florida y amplio patio trasero
- Garaje independiente/estructura ADU con planes de expansión
- Espacio adicional en el piso superior para oficina, gimnasio o dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada a una cuadra de Dartmouth Park, esta casa de College Park extensamente renovada combina carácter original con acabados modernos y actualizaciones importantes del sistema. Las mejoras incluyen un nuevo techo, HVAC, plomería interior y exterior, líneas eléctricas y de gas actualizadas, y pisos de losa de vinilo de lujo duradero. El plano lleno de luz ofrece espacios acogedores para la vida diaria y el entretenimiento, con vigas expuestas y un detalle de vitrales que preserva toques de la historia de la casa. La cocina cuenta con gabinetes estilo shaker delgados, electrodomésticos nuevos y puertas francesas que se abren a un amplio área de entretenimiento al aire libre. Tres baños completos presentan pisos de losa personalizados, duchas de lluvia y tocadores de madera, mientras que la generosa suite principal ofrece un refugio cómodo. Un espacio adicional en la planta superior brinda flexibilidad para una oficina en casa, sala de fitness, dormitorio adicional o posible segunda suite principal. Al exterior, una piscina profunda estilo Old Florida ancla un patio trasero con espacio para personalizar. Una estructura independiente de garaje/ADU añade más posibilidades, con planos arquitectónicos disponibles para convertirla y expandirla en espacio habitable con cocina y múltiples baños. Los usos potenciales incluyen alojamiento para invitados, un estudio o un gimnasio, sujeto a aprobaciones aplicables. Con la gastronomía, compras y parques del vecindario de College Park cerca, esta casa combina actualizaciones extensas, detalles distintivos y espacios versátiles interiores y exteriores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1112 W New Hampshire St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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