Casa en venta en 2841 Noble Crow Dr, Kissimmee con MLS-O6454077

📍 2841 Noble Crow Dr, Kissimmee, FL 34744

$449,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,309 Sqft / 214.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina espaciosa con isla central y barra de desayuno
  • Espacio de vida al aire libre con patio cubierto y hoguera incorporada
  • Garaje para dos autos y despensa con acceso directo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta hermosamente presentada casa de dos pisos en 2841 Noble Crow Drive en Kissimmee! Desde la invitadora entrada frontal y el camino pavimentado hasta el interior cuidadosamente diseñado, esta residencia ofrece una maravillosa combinación de comodidad, estilo y espacios de vida funcionales. Al entrar descubrirás un plano de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, abundante luz natural y una conexión fluida entre la sala de estar, el comedor y la cocina. La cocina espaciosa cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario, un elegante salpicadero de losa y una gran isla central con barra de desayuno. Una despensa con acceso directo ofrece almacenamiento adicional y conveniencia diaria. La casa también cuenta con un sistema de purificación de agua, añadiendo un nivel extra de conveniencia a la vida cotidiana. El suite principal de tamaño generoso ofrece mucho espacio para relajarse, mientras que el baño privado cuenta con dos lavabos, una ducha con cristal y amplio espacio de encimera. Otros puntos destacados interiores incluyen amplias habitaciones secundarias, una lavandería dedicada con gabinetes superiores y áreas de almacenamiento versátiles. Una de las características destacadas de la propiedad es su acogedor espacio de vida al aire libre. Puertas corredizas de vidrio se abren a un patio cubierto con vista a un patio trasero completamente cercado con un amplio patio de losa, áreas de plantación paisajística y una hoguera incorporada, un excelente lugar para reuniones al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse. El garaje adjunto para dos autos ofrece flexibilidad adicional para estacionamiento y almacenamiento. Con su diseño acogedor, acabados atractivos y un impresionante espacio de entretenimiento al aire libre, esta casa está lista para su próximo capítulo. ¡Programa tu visita privada hoy! La propiedad se venderá sin amueblar. Los muebles, decoraciones y pertenencias personales mostrados en las fotografías no están incluidos en la venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454077

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,309 Sqft / 214.51 m²
Área Construida: 2,909 Sqft / 270.25 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Granito
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,325.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2841 Noble Crow Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $93.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,116.00
Cuotas totales mensuales: $93.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Access Management / Samantha Soto
Teléfono de la asociación: 4074804200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA PH 1 PB 28 PGS 26-29 LOT 42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-30-4026-0001-0420
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Hills Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de noviembre de 2026 3:42 am
Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 3:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NOBLE CROW
Número de Calle: 2841
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 13.5''
Longitud: W82° 40' 17.3''