Casa en venta en 10411 Hart Branch Cir, Orlando con MLS-O6454450
10411 Hart Branch Cir, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Santuario frente al agua con vistas al lago Hart
- 5,370 pies cuadrados de espacio habitable impecablemente mantenido
- Piscina de agua salada con jacuzzi y sistema automatizado
- Acceso directo al lago con muelle de 15,000 lb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Santuario frente al agua magnífico en el lago Hart, escondido detrás del portón de la comunidad de golf de primer nivel North Shore at Lake Hart, esta propiedad construida a medida ofrece el estilo de vida frente al agua de Florida definitivo sobre un terreno privado de 1.11 acres sombreado por robles. Con 5,370 pies cuadrados de espacio habitable impecablemente mantenido, la casa combina la elegancia arquitectónica clásica con mejoras modernas, incluyendo una unidad de aire acondicionado recién reemplazada en 2026 para los cuartos principales y dormitorios, pintura interior profesional, una red Wi-Fi de malla para toda la casa y una remodelación de cocina. Diseñada para entretener sin esfuerzo, el interior presenta techos de 14 pies de altura, pisos de madera de ingeniería y una hermosa sala de estar anclada por una chimenea cálida. Los entusiastas culinarios apreciarán la cocina de chef reimaginada, totalmente equipada con un conjunto de electrodomésticos de alta gama nuevos, incluyendo un horno doble Thermador y refrigerador, microondas Sharp y lavavajillas Bosch. La gran sala presenta ventanas panorámicas de 10 pies que enmarcan tranquilas vistas al agua, fluyendo sin interrupciones hacia el lanai cubierto. La suite principal en la planta principal sirve como un verdadero retiro privado, completa con vistas expansivas al lago, vestidores personalizados y un baño en suite inspirado en spa con un candelabro Restoration Hardware y cortinas hechas en Italia. Tres dormitorios adicionales en suite de tamaño generoso (incluyendo una suite flexible en el nivel superior) y una oficina en casa dedicada completan el interior. Entra en tu resort privado en el patio trasero con un espacio exterior cubierto de 625 pies cuadrados con una cocina de verano totalmente equipada, y un sistema de piscina de agua salada y jacuzzi mejorado que incluye un calentador de propano nuevo, intercambiador de calor, sistema de piscina con tuberías y filtros nuevos instalados en agosto de 2026, y un Hayward Salinator automatizado. En la orilla del agua, un muelle compuesto Trex premium proporciona acceso directo al lago Hart y viene equipado con un elevador de barco cubierto de 15,000 lb con una cubierta automática abatible, dobles elevadores de jet-ski de aluminio y dobles plataformas de natación, convirtiéndolo en el muelle más grande del lago. Posicionado para la máxima conveniencia, esta propiedad te coloca a solo momentos del club de golf North Shore y de las compras diarias en Publix. Además, ofrece acceso rápido a la infraestructura médica de vanguardia de Lake Nona Medical City, incluyendo el Orlando VA Medical Center, Nemours Children's Hospital y UCF Lake Nona Hospital. Las familias también apreciarán estar atendidas por escuelas locales de alta calificación, incluyendo Moss Park Elementary (GreatSchools 9/10), Innovation Middle School (GreatSchools 9/10) y Lake Nona High School (GreatSchools 7/10). Una oportunidad excepcional frente al lago, agenda tu visita privada exclusiva hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10411 Hart Branch Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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