Casa modular en venta en 4603 SE 1St Ave, Cape Coral con MLS-O6454454
4603 SE 1St Ave, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua en lote triple de gran tamaño
- Piscina con pantalla y lanai
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso al Golfo con puente único
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Aprovecha esta rara oportunidad de poseer una casa frente al agua en un lote triple de gran tamaño! Esta acogedora casa con piscina de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad y vida en Florida. Los pisos de losa de tablones de madera fluyen en toda la propiedad y complementan las encimeras de granito, la hermosa carpintería de madera y los tonos cálidos y acogedores. Las ventanas resistentes a impactos de huracán y las puertas corredizas de vidrio, junto con el techo de metal de 2024, brindan tranquilidad adicional. Sal afuera para disfrutar de la piscina con pantalla y el lanai, o relájate en el área de asientos del porche cubierto. El patio trasero totalmente cercado ofrece mucho espacio para disfrutar del aire libre. Observa los barcos pasar, y mantén un ojo atento a los delfines y ocasionalmente a los manatíes. Los entusiastas de la pesca adorarán el muelle privado donde el snapper de manglar, el sheepshead y el snook son visitantes frecuentes. El canal proporciona acceso fácil al Golfo con solo un puente en el camino. Hay abundante comida, compras, cafeterías y lugares locales a solo minutos de distancia. Ya sea relajándote junto a la piscina o saliendo para un día en el agua, esta propiedad ofrece el estilo de vida de Florida que has estado buscando. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4603 SE 1St Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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