Casa en venta en 3181 Wauseon Dr, St Cloud con MLS-O6454488
3181 Wauseon Dr, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Paneles solares incluidos para reducir los costos de electricidad
- Sistema de filtración y ablandamiento de agua en toda la casa
- Patio de losa expansivo y lanai cubierto con mosquitero
- Teatro en casa con pantalla de 130 pulgadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paneles solares incluidos para ayudar a reducir los costos de electricidad, filtración y ablandamiento de agua en toda la casa, y un lote de esquina con cercado! Disfrute de un teatro en casa con una pantalla de 130 pulgadas incluida, un patio de losa expansivo y un lanai cubierto y con mosquitero que hacen la diferencia desde el primer día. Ubicada en Hanover Lakes, Saint Cloud, esta residencia de dos pisos ofrece aproximadamente 2,560 pies cuadrados de espacio habitable, cuatro dormitorios, dos baños completos y un medio baño. El diseño de concepto abierto conecta la cocina con su isla central al comedor y a la espaciosa sala familiar, perfecta para ver televisión y pasar tiempo juntos. Cerca de la entrada, un comedor formal separado ofrece flexibilidad como oficina en casa, sala de juegos o posible quinto dormitorio, sujeto a los requisitos y permisos aplicables. Una escalera sin alfombra conduce al piso superior a una sala de entretenimiento espaciosa que presenta un teatro en casa con una pantalla de 130 pulgadas que se adapta a la propiedad, ideal para noches de películas y eventos deportivos. La suite principal cuenta con un vestidor y un baño privado con dos lavabos. Características adicionales incluyen un sistema de filtración y ablandamiento de agua en toda la casa y un calentador de agua sin tanque eléctrico. El patio trasero cercado brinda privacidad, un patio de losa expansivo y un lanai cubierto y con mosquitero para disfrutar del aire libre con protección contra mosquitos. Un garaje para dos autos está complementado por una entrada de autos de losa que acomoda aproximadamente cuatro vehículos adicionales, dependiendo del tamaño del vehículo. Hanover Lakes ofrece un estilo de vida distintivo para entusiastas de la navegación y la pesca, con canales comunitarios, una rampa para barcos y un elevador de barcos que brinda acceso a la Cadena de Lagos Alligator, sujeto a las reglas de la asociación y condiciones de operación. Las amenidades también incluyen una piscina estilo resort, una zona de chapoteo y una terraza para tomar el sol. Acceso conveniente a US-192 proporciona conexiones a la autopista de Florida y SR-417. Los destinos de la zona incluyen Lake Nona y Medical City, incluido el Centro Médico VA de Orlando, con conexiones viales al Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), Walt Disney World, Universal Orlando, SeaWorld, Melbourne Beach, Kennedy Space Center y Port Canaveral. La propiedad está actualmente arrendada hasta marzo de 2027. Una posesión anterior puede ser posible, sujeta a un escrito y los términos del arrendamiento existente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3181 Wauseon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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