Casa en venta en 1845 Columbine Dr, Orlando con MLS-O6454609

📍 1845 Columbine Dr, Orlando, FL 32818

$329,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,401 Sqft / 130.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Plano abierto con cocina actualizada
  • Suite principal con baño privado y vestidor
  • Ambiente luminoso y funcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Laurel Hills! Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un ambiente luminoso y funcional en un vecindario establecido. Entra y descubre un plano abierto que fluye naturalmente hacia la cocina actualizada, con elegantes electrodomésticos de acero inoxidable y resistentes encimeras de laminado. Retírate a la suite del dormitorio principal, que cuenta con un baño privado adjunto y un generoso vestidor con amplio espacio de almacenamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio original en que se listó: $329,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454609

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,401 Sqft / 130.16 m²
Área Construida: 1,593 Sqft / 147.99 m²
Área del lote: 9,001 Sqft / 836.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,025.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1845 Columbine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAUREL HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREL HILLS UNIT 2 4/118 LOT 84
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-28-3560-00-840
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Robinswood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 10:36 pm
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 10:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 10:38 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COLUMBINE
Número de Calle: 1845
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 49.5''
Longitud: W82° 30' 52.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6454609 Ver Propiedad en inglés MLS# O6454609
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