Casa en venta en 1816 Ribbon Falls Pkwy, Orlando con MLS-O6454740
1816 Ribbon Falls Pkwy, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2,5 baños con acabados modernos.
- Cocina y baño principal totalmente remodelados hace 2 años.
- Amplio vestidor y múltiples espacios de almacenamiento.
- Patio trasero con pérgola, sin vecinos en la parte trasera y espacio para piscina futura.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a casa! Ven, haz un recorrido, enamórate y en esta casa ejecutiva lista para mudarte en lo que probablemente sea la mejor ubicación de Orlando. Esta casa de 4 dormitorios y 2,5 baños, con un hermoso paisajismo, ha sido actualizada y mejorada de todas las maneras correctas. Ubicada a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, a pocos momentos del hospital VA, la ciudad médica, la ciudad NEO, así como todas las opciones de compras, restaurantes y entretenimiento que puedas pedir, lo que la convierte en la mezcla perfecta de conveniencia y vida tranquila. La cocina y el baño de la suite principal fueron completamente renovados y mejorados hace apenas 2 años, transformando el espacio en un santuario para el tiempo en familia o el lugar perfecto para entretener a familiares y amigos. El patio trasero es funcional, abierto e invitador, pero privado y tranquilo, completamente cercado y sin vecinos en la parte trasera de tu propiedad, lo que hace que relajarte en la nueva pérgola sea una verdadera escapada (hay mucho espacio para la futura instalación de una piscina, a diferencia de muchas propiedades en la zona). Al cruzar la puerta principal, los techos altos y la luz natural te guiarán por el área de la planta baja, incluyendo la suite principal del primer nivel. En la planta superior hay un enorme salón familiar que da al salón de estar, 3 dormitorios de buen tamaño y un baño completo con bañera. ¿Preocupaciones por el almacenamiento? ¡No en esta casa! Mucho espacio de almacenamiento en toda la propiedad, incluyendo un gran vestidor al lado del salón familiar en la planta superior, 2 de los 3 dormitorios de la planta superior tienen vestidores, almacenamiento en el ático sobre el garaje, el espacio bajo las escaleras es un gran área de vestidor... ¡El vestidor principal es del tamaño de un dormitorio pequeño! El propietario actual se enorgulleció mucho de mantener y mejorar esta casa durante los últimos 3 años; los cambios de vida y la necesidad de mudarse lo obligan a hacerlo, tú puedes cosechar las recompensas de su arduo trabajo y dedicación. Nuevo piso de losa de gama alta en la planta baja (2024), todos los electrodomésticos y accesorios Kitchen Aide nuevos en la cocina (renovación 2024), replanteo de la plomería de la cocina y el baño (renovación 2024), nuevo calentador de agua (2023), nuevo aire acondicionado (2023), nuevo techo (2021). Solo este año pintura fresca tanto interior como exterior, replanteo de la tubería principal de agua a la casa, nuevas canaletas y una pérgola de gama alta instalada en el espacio exterior trasero. Solo describo el verdadero significado de una compra de casa lista para mudarte y sin preocupaciones. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios de esta comunidad te dan acceso a una piscina comunitaria (solo a una cuadra), áreas de parque con zona de juegos, todas las ventajas de vivir en Lake Nona sin el precio de Lake Nona, incluyendo escuelas de alta calificación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1816 Ribbon Falls Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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