Casa adosada (townhouse) en venta en 6266 Sunny Time Avenue, Winter Garden con MLS-O6454896

📍 6266 Sunny Time Avenue, Winter Garden, FL 34787

$429,890.00
3 Dorm.
3 Baños
1,683 Sqft / 156.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de viviendas con casas unifamiliares y townhomes en Horizon West.
  • Piscina estilo resort, cabaña y parque infantil sin CDD.
  • Townhome Dahlia con 3 dormitorios, 2 baños completos, vestidor y baño en suite.
  • Acabados de alta gama y diseño pensado en la conveniencia diaria.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Silverleaf Oaks en Winter Garden. Esta comunidad de nuevas viviendas contará con una colección de casas unifamiliares y townhomes en el deseado Horizon West. Ubicada en el corazón de las atracciones de Orlando, los residentes disfrutarán de una variedad de amenidades, incluyendo una piscina estilo resort, cabaña y parque infantil, sin un CDD. ¡Además, minutos de distancia a tiendas, restaurantes y entretenimiento! Presentamos el townhome de unidad interior Dahlia, una casa de nueva construcción que combina sin esfuerzo lujo y conveniencia. El primer piso está diseñado pensando en el entretenimiento, ofreciendo una cocina de concepto abierto, café y sala de reuniones que fluyen juntos sin esfuerzo. La cocina inspirada en chefs es un punto destacado, con una gran isla central, un almacén de almacenamiento espacioso, gabinetes Elkins White, un revestimiento de azulejos decorativos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, incluido refrigerador y microondas ventilado. El baño de visitas del primer piso añade una capa extra de conveniencia para los invitados. Todo el primer piso, incluida la cocina, el café y la sala de reuniones, está terminado con elegantes pisos de losa. Al final del día, retírate a tu oasis privado en el segundo piso. La Suite del propietario ofrece un vestidor espacioso y un lujoso baño en suite con lavabo doble, tocador de cuarzo y ducha con cristal. Dos dormitorios adicionales, un baño secundario y un armario de ropa de cama para almacenamiento adicional se encuentran en el lado opuesto del piso, garantizando privacidad y mucho espacio. Una alfombra Shaw de marca suave y resistente a manchas añade comodidad a las escaleras y dormitorios, creando un ambiente acogedor en todo. Para mayor conveniencia desde el primer día, esta casa viene completa con persianas de madera falsa de 2 pulgadas, así como una lavadora y secadora Whirlpool nuevas. Con un diseño considerado, acabados de alta gama y enfoque en la conveniencia diaria, el townhome Dahlia es una mezcla perfecta de estilo y practicidad, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente elevada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,890.00
Precio Solicitado Anterior: $433,890.00
Precio original en que se listó: $433,890.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6454896

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área Construida: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área del lote: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Dimensiones del lote e información: 20x115
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Dahlia
Nombre del constructor: Pulte
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,325.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6266 Sunny Time Avenue, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,432.00
Cuotas totales mensuales: $286.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s)
Nombre de Edificio: 21
Nombre de la Subdivisión: SILVERLEAF OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Erik Baker

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVERLEAF OAKS AT HAMLIN PHASE 3B 119/1 LOT 731
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-23-27-8145-07-310
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Levy Virtual Instruction Program-lv
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 4:20 am
Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 7:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 4:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 4:21 am
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUNNY TIME AVENUE
Número de Calle: 6266
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 31.4''
Longitud: W82° 20' 44.4''