Casa en venta en 13232 Pergola Ave, Orlando con MLS-O6454923

📍 13232 Pergola Ave, Orlando, FL 32832

$575,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,731 Sqft / 160.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Cocina con isla central y gabinetes de 42 pulgadas
  • Suite principal con vestidor y baño en suite
  • Patio cubierto con vista al patio trasero completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 13232 Pergola Ave, donde el diseño moderno se encuentra con la comodidad de vivir en Lake Nona. Construida en 2024, esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente equipada, ofrece un plano de planta abierto pensado que combina estilo, comodidad y funcionalidad. Los espacios de vida llenos de luz crean una atmósfera acogedora, perfecta tanto para la vida cotidiana como para entretener. En el corazón de la casa, la amplia cocina cuenta con gabinetes superiores de 42 pulgadas, elegantes encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central de gran tamaño que facilita reunirse con familiares y amigos. La suite principal privada ofrece un refugio relajante, completa con vestidor y un baño en suite que presenta dos lavabos y una ducha con mampara de vidrio. Conveniencias adicionales incluyen una lavandería dedicada, termostato inteligente y garaje de entrada frontal. Salga y disfrute del amplio patio cubierto que da a un patio trasero completamente cercado, ofreciendo el espacio perfecto para cenar al aire libre, relajarse, entretener o pasar tiempo con mascotas. Mejor aún, la internet de alta velocidad de 1 gigabit está incluida a través de la HOA. ¿Por qué esperar a construir cuando puede disfrutar de los beneficios de una casa casi nueva sin el plazo de construcción, gastos adicionales o estrés? Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, zona de chapoteo, gimnasio, senderos panorámicos, instalaciones artísticas al aire libre, parque para mascotas, área de juegos, césped para eventos, fogata y club con sala de fiestas y cocina. Situada convenientemente en el corazón de la Ciudad Médica de Lake Nona, con fácil acceso a la 417, 528, el Aeropuerto Internacional de Orlando, escuelas de alta reputación, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, conveniencia y vida comunitaria. ¡No pierda la oportunidad de hacer de Lake Nona su hogar! Reserve su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454923

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,731 Sqft / 160.82 m²
Área Construida: 2,363 Sqft / 219.53 m²
Área del lote: 7,074 Sqft / 657.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Caledon
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,106.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13232 Pergola Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $128.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,536.00
Cuotas totales mensuales: $128.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2574

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: MERIDIAN PARKS PHASE 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MERIDIAN PARKS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Jorge Aguilo
Teléfono de la asociación: 407-906-0502

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STARWOOD PHASE N - 4 114/119 LOT 924
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-31-2005-09-240
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 5:02 am
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 5:03 am
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PERGOLA
Número de Calle: 13232
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 26.3''
Longitud: W82° 47' 54.7''