Casa en venta en 13232 Pergola Ave, Orlando con MLS-O6454923
13232 Pergola Ave, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Cocina con isla central y gabinetes de 42 pulgadas
- Suite principal con vestidor y baño en suite
- Patio cubierto con vista al patio trasero completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 13232 Pergola Ave, donde el diseño moderno se encuentra con la comodidad de vivir en Lake Nona. Construida en 2024, esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente equipada, ofrece un plano de planta abierto pensado que combina estilo, comodidad y funcionalidad. Los espacios de vida llenos de luz crean una atmósfera acogedora, perfecta tanto para la vida cotidiana como para entretener. En el corazón de la casa, la amplia cocina cuenta con gabinetes superiores de 42 pulgadas, elegantes encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central de gran tamaño que facilita reunirse con familiares y amigos. La suite principal privada ofrece un refugio relajante, completa con vestidor y un baño en suite que presenta dos lavabos y una ducha con mampara de vidrio. Conveniencias adicionales incluyen una lavandería dedicada, termostato inteligente y garaje de entrada frontal. Salga y disfrute del amplio patio cubierto que da a un patio trasero completamente cercado, ofreciendo el espacio perfecto para cenar al aire libre, relajarse, entretener o pasar tiempo con mascotas. Mejor aún, la internet de alta velocidad de 1 gigabit está incluida a través de la HOA. ¿Por qué esperar a construir cuando puede disfrutar de los beneficios de una casa casi nueva sin el plazo de construcción, gastos adicionales o estrés? Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, zona de chapoteo, gimnasio, senderos panorámicos, instalaciones artísticas al aire libre, parque para mascotas, área de juegos, césped para eventos, fogata y club con sala de fiestas y cocina. Situada convenientemente en el corazón de la Ciudad Médica de Lake Nona, con fácil acceso a la 417, 528, el Aeropuerto Internacional de Orlando, escuelas de alta reputación, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, conveniencia y vida comunitaria. ¡No pierda la oportunidad de hacer de Lake Nona su hogar! Reserve su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13232 Pergola Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
