Casa en venta en 8365 Choctaw Trl, Kissimmee con MLS-O6454947

📍 8365 Choctaw Trl, Kissimmee, FL 34747

$775,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 5 acres de tierra privada y pintoresca
  • 3 dormitorios con amplio espacio
  • Libertad para disfrutar del aire libre
  • Oportunidad de crear tu estilo de vida campestre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la belleza de la vida campestre tranquila en 8365 Choctaw Trail. Situada sobre más de 5 acres de tierra privada y pintoresca, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y la libertad de disfrutar del aire libre. Con 3 dormitorios, esta casa brinda espacio para estirarse mientras disfruta de un entorno tranquilo y lleno de naturaleza lejos del bullicio. Ya sea que sueñes con una pequeña granja, espacio para animales, jardinería, recreación al aire libre o simplemente tener parcelas para llamar tuyo, las posibilidades son infinitas. Disfruta de la serenidad de los espacios abiertos, la belleza de tus alrededores naturales y la oportunidad de crear el estilo de vida que has estado buscando. Si has estado buscando una casa con parcelas, privacidad, vida campestre tranquila y espacio para crecer, esta propiedad de más de 5 acres merece una mirada más cercana. Experimenta el espacio, la libertad y la tranquilidad que están volviéndose más difíciles de encontrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $531.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454947

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área Construida: 2,136 Sqft / 198.44 m²
Área del lote: 238,186 Sqft / 22128.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Sin pavimentar, Zonificado para caballos, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 5.47

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado
Interior: Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,920.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8365 Choctaw Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $628.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $628.00
Cuotas totales mensuales: $52.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HAPPY TRAILS UNIT 01 02 UNREC (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Se permiten carritos de golf, Caballos permitidos, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Happy Trails Property Owners Assoc.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COM NW COR SEC 21, S 1099 FT MOL, E 220.9 FT TO POB; E 331.3 FT, S 706 FT, W 330 FT, N 736 FT MOL TO POB AKA LOT 43 HAPPY TRAILS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-25-27-3302-0001-0430
Zonificación: OAE5
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Twin Lakes-hb
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 9:03 pm
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 9:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: CHOCTAW
Número de Calle: 8365
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 57.8''
Longitud: W82° 22' 38.5''