Casa en venta en 1416 Altaloma Ave, Orlando con MLS-O6454958

📍 1416 Altaloma Ave, Orlando, FL 32803

$565,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,351 Sqft / 125.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de mediados de siglo en el muy deseado barrio Colonialtown
  • 2 habitaciones, 2 baños y una versátil sala de sol
  • Suite principal con vestidor y baño en suite con ducha separada y bañera de inmersión
  • Gran porche cubierto con vista al patio trasero privado y completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Casa de mediados de siglo encantadora en el muy deseado barrio Colonialtown, idealmente situada en una calle tranquila entre el centro de Orlando y Winter Park. Esta acogedora residencia de 2 habitaciones y 2 baños también cuenta con una versátil sala de sol, ofreciendo el espacio perfecto para una oficina en casa, sala de juegos o área de estar adicional. Al entrar, se recibe con una sala de sol llena de luz que establece el tono para este hogar cálido y acogedor. El espacioso y abierto salón y comedor presenta pisos de madera original y encantadoras estanterías empotradas, añadiendo carácter y atractivo atemporal. La cocina bien equipada ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes con frente de vidrio a medida, estanterías decorativas y un conveniente estante de vino. Una ventana con vista al hermoso patio trasero trae luz natural y crea una conexión encantadora con el espacio exterior. Justo al lado de la cocina, encontrará abundante almacenamiento adicional, incluyendo una despensa, zona de lavandería y un generoso mostrador plegable que también puede servir como espacio adicional de preparación. La suite principal excepcionalmente espaciosa cuenta con vestidor, persianas de plantación y un baño en suite bien equipado con ducha separada y bañera de inmersión. El dormitorio de invitados de gran tamaño presenta pisos de madera original, persianas de plantación y amplio almacenamiento en el armario. Diseñada para vivir cómodo y entretener, la casa se extiende al exterior con un gran porche cubierto con vista al enorme patio trasero privado y completamente cercado. Disfrute de la conveniencia de caminar a los Jardines Harry P. Leu, al vibrante distrito Mills 50 y a las muchas opciones de comida, compras y entretenimiento del centro de Orlando. En la zona de la muy solicitada escuela Audubon K-8, esta casa ofrece una combinación excepcional de carácter, espacio y ubicación. ¡Maravillosa oportunidad para disfrutar lo mejor de la vida en Colonialtown! ¡Bienvenido a casa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454958

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área Construida: 1,839 Sqft / 170.85 m²
Área del lote: 6,509 Sqft / 604.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida
Exterior: Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,212.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1416 Altaloma Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: MAYFAIR SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAYFAIR SUB H/57 LOT 9 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-30-5552-01-090
Zonificación: R-2A/T/SP/
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 5:35 pm
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALTALOMA
Número de Calle: 1416
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 53''
Longitud: W82° 38' 24.7''