Casa en venta en 13151 Calming Breeze Way, Winter Garden con MLS-O6455019
13151 Calming Breeze Way, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- CONSTRUCCIÓN RECIENTE 2024
- LANAI CUBIERTA Y JARDÍN TRASERO CERRADO
- COSTO DE MANTENIMIENTO BAJO Y SIN TARIFA CDD
- CERCANÍA A WALT DISNEY WORLD
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CONSTRUCCIÓN RECIENTE. SE VE COMO UNA CASA MODELO + CONSTRUIDA EN 2024 + LANAI CUBIERTA + JARDÍN TRASERO COMPLETAMENTE CERRADO + MINUTOS DE DISNEY! Bienvenido a 13151 Calming Breeze Way, una casa de 3 DORMITORIOS y 2.5 BAÑOS bellamente mantenida que ofrece 2,096 pies cuadrados de espacio de vida elegante en la deseable comunidad SERENADE AT OVATION de Horizon West en Winter Garden. Con sus acabados modernos, plano de planta abierta pensada y atención excepcional al detalle, esta casa ofrece el atractivo de la construcción reciente con mejoras valiosas ya completadas por los propietarios actuales. En el interior, experimenta la atmósfera brillante y acogedora creada por altos techos, pisos de vinilo de lujo y áreas de estar espaciosas diseñadas tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. La hermosa COCINA ESTILO GOURMET es el corazón de la casa, con encimeras de piedra, una isla central grande, gabinetes generosos y una conexión sin esfuerzo con las áreas de comedor y reunión. El diseño de estilo bungalow abierto crea un espacio acogedor para recibir amigos o simplemente relajarse en casa. En la planta superior, la SUITE PRINCIPAL espaciosa ofrece un retiro privado cómodo con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones brindan flexibilidad para invitados, una OFICINA DE HOGAR o espacio de vida adicional. Una de las características destacadas de esta casa es su área de vida al aire libre bellamente mejorada. A diferencia de muchas casas nuevas donde estas mejoras aún están en la lista de deseos, los propietarios actuales ya han invertido en un LANAI CUBIERTO CON PANTALLA Y CERCADO DE PRIVACIDAD, creando un retiro trasero invitador. Disfruta de café matutino, comida al aire libre o noches relajantes en tu propio espacio privado. Las mejoras adicionales incluyen persianas de ventana y ventiladores de techo, añadiendo confort y conveniencia desde el primer día. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Situada en la zona próspera HORIZON WEST / WINTER GARDEN, esta casa ofrece conveniencia excepcional a WALT DISNEY WORLD, con los parques temáticos, resorts, restaurantes y entretenimiento de Disney a solo un corto trayecto en coche. Disfruta de acceso fácil a FL-429, compras cercanas, restaurantes y artículos cotidianos, junto con el encanto del centro histórico de Winter Garden. Mejor aún, SERENADE AT OVATION OFRECE UNA HOA BAJA Y SIN TARIFA CDD, haciendo de esta una oportunidad atractiva para compradores que buscan construcción reciente en una de las ubicaciones más deseables y en crecimiento de Florida Central. ¿POR QUÉ ESPERAR la construcción nueva cuando puedes disfrutar de una casa bellamente terminada, LISTA PARA MUDARSE, con las mejoras al aire libre ya instaladas? EL VENDEDOR OFRECE $10,000 HACIA LOS COSTOS DE CIERRE DE LOS COMPRADORES. Programa tu visita privada y ve por ti mismo por qué esta casa realmente se ve como un modelo. Pueden estar disponibles ahorros hipotecarios para los compradores de este anuncio. Pide detalles.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13151 Calming Breeze Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
