Casa en venta en 1915 Melvin Ave, Orlando con MLS-O6455085
1915 Melvin Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidores amplios y techo abovedado en la sala familiar
- Cocina con ventana de gran tamaño y vista al patio cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofrecido por primera vez por los propietarios originales, 1915 Melvin Ave en Orlando, es la combinación perfecta de estar en el corazón del centro; mientras aún tiene acceso fácil a las áreas circundantes. Ubicada en una pintoresca calle arbolada, esta casa de un solo piso ofrece 3 dormitorios, 2 baños, techos abovedados y una planta muy bien diseñada. Una vez cruzado el umbral, puedes comenzar inmediatamente a apreciar lo bien que se ha mantenido esta casa y todas las actualizaciones atemporales que los vendedores han añadido. Pisos de losa en toda la propiedad te guiarán habitación por habitación, y el techo abovedado en la sala familiar hace que la casa se sienta abierta, complementado por una variedad de ventanas que proporcionan luz natural en cada habitación. Un comedor formal está perfectamente posicionado adyacente a la cocina y justo al lado de la sala familiar. Dos dormitorios de gran tamaño están ubicados en el lado izquierdo de la casa; ambos con vestidores grandes, y están servidos por un baño bien actualizado en medio. Tu dormitorio principal está convenientemente ubicado en el lado opuesto de la casa, para mayor privacidad, tiene su propia puerta al patio cubierto y dos vestidores enormes. ¿Necesitas un lugar para relajarte después de un día duro de trabajo? Este baño en suite en tu dormitorio principal rivalizará con cualquier hotel de cinco estrellas, con una vanidad de cuarzo actualizada, bañera profunda y ducha con entrada de pie separada. ¿Te gusta entretener? ¿Eres el hogar de referencia para las festividades y reuniones familiares? Si respondiste sí, ciertamente apreciarás las encimeras de granito y los gabinetes amplios que establecerán el fondo para esos eventos. Una gran ventana de bahía en la cocina

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1915 Melvin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
