Casa adosada (townhouse) en venta en 1617 Mohegan Blvd, Kissimmee con MLS-O6455135

📍 1617 Mohegan Blvd, Kissimmee, FL 34744

$310,800.00
3 Dorm.
3 Baños
1,896 Sqft / 176.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Techos de 9 pies y cocina con gabinetes de madera maciza de 42 pulgadas
  • Gran isla y vestidor amplio en la suite principal
  • Ubicación en comunidad con portón cerca de Kissimmee y fácil acceso a la autopista Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Ubicado en la comunidad con portón de Heritage Run, esta casa adosada ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un plano abierto funcional. Incluye: techos de 9 pies, una cocina espaciosa con gabinetes de madera maciza de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla, combinación de sala familiar y comedor, lavadero conveniente en el piso superior, gran suite principal con lavabos dobles, ducha de última generación y vestidor amplio. Cerca de Kissimmee, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. El Parque Heritage de Osceola está a poca distancia a pie, mientras que The Loop, el centro de Kissimmee y el Aeropuerto Internacional de Orlando están a solo minutos. Con fácil acceso a la autopista Florida, esta propiedad es ideal para propietarios, inversionistas o cualquier persona que busque una vida de bajo mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,800.00
Precio original en que se listó: $310,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6455135

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,896 Sqft / 176.14 m²
Área Construida: 2,398 Sqft / 222.78 m²
Área del lote: 3,703 Sqft / 344.02 m²
Dimensiones del lote e información: 37x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Smart Thermostat

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,565.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1617 Mohegan Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,920.00
Cuotas totales mensuales: $160.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE RUN (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Michellette Ramos
Teléfono de la asociación: 407-694-4137

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE RUN PB 21 PG 71 LOT 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-29-3324-0001-0450
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 8:47 pm
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-354-0074
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MOHEGAN
Número de Calle: 1617
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 10.5''
Longitud: W82° 37' 32.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6455135 Ver Propiedad en inglés MLS# O6455135
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