Casa en venta en 12020 Shadowbrook Ln, Orlando con MLS-O6455331

📍 12020 Shadowbrook Ln, Orlando, FL 32828

$599,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,759 Sqft / 256.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina con spa y techo nuevo 2024
  • 4 dormitorios + oficina
  • 3 baños completos
  • Ubicación deseable en East Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina y spa impresionante | Techo nuevo 2024 | 4 dormitorios + oficina | 3 baños completos | ¡Ubicación deseable en East Orlando! Bienvenido a 12020 Shadowbrook Lane, donde la comodidad, el estilo y la vida en Florida se combinan. Situada en un vecindario bellamente mantenido con un fondo de mantenimiento bajo y zonificada para escuelas altamente calificadas, esta espaciosa casa con piscina de 4 dormitorios + oficina, 3 baños, garaje para 2 autos ofrece una combinación excepcional de funcionalidad, privacidad y vida interior-exterior. BONO: ¡Techo nuevo instalado en 2024! Entra y descubre un plano de concepto abierto con pisos de losa y laminados en toda la propiedad, espacios de vida generosos y un diseño de dormitorios divididos pensado para ofrecer la máxima privacidad. En el corazón de la casa se encuentra la cocina gourmet actualizada, que sin duda impresionará. Con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble, dos islas espaciosas, gabinetes de 42 pulgadas, una despensa con puerta y un encantador rincón comedor, esta cocina ofrece la combinación perfecta de elegancia y practicidad. Ya sea preparando comidas diarias o entretener

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6455331

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,759 Sqft / 256.32 m²
Área Construida: 3,614 Sqft / 335.75 m²
Área del lote: 10,025 Sqft / 931.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,765.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12020 Shadowbrook Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $614.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $361.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $975.00
Cuotas totales mensuales: $81.25

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD CHASE VILLAGE TR F (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sabal Bend & Waterford HOA, Bob Seltzer
Teléfono de la asociación: 516.728.6977
Segunda Administración de la Asociación: Leland Management

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD CHASE VILLAGE TRACT F 43/149 LOT 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-31-9002-00-530
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sparr Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 5:31 pm
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: DS REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-462-0298
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SHADOWBROOK
Número de Calle: 12020
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 42''
Longitud: W82° 49' 36.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6455331 Ver Propiedad en inglés MLS# O6455331
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