Casa adosada (townhouse) en venta en 9915 Highland Sky Aly, Orlando con MLS-O6455500

📍 9915 Highland Sky Aly, Orlando, FL 32832

$385,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,491 Sqft / 138.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor amplio en suite principal
  • Vista y entorno tranquilo frente a la conservación
  • Amenidades de resort y bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente decorado. Bienvenido a Randal Walk, una comunidad con portón en Randall Park ubicada en Lake Nona. Esta casa adosada de Mattamy Homes, meticulosamente mantenida, se presenta como una construcción nueva y combina una condición como nueva con un entorno tranquilo con vistas a la conservación. Construida en 2019 y excepcionalmente cuidada por sus propietarios, esta residencia de dos pisos ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, un garaje atado para 2 autos, junto con mejoras pensadas más allá de los acabados originales del constructor. Lo que hace especial a esta casa es su ubicación tranquila con vista a la conservación, escondida de las vías más transitadas de la comunidad. Un camino peatonal ajardinado conduce a los huéspedes a través de vistas boscosas hasta el acogedor porche delantero, donde puedes disfrutar del entorno natural en lugar de mirar una calle o área de estacionamiento. Con un exterior de edificio recién pintado y interiores meticulosamente mantenidos, cada detalle refleja el orgullo de la propiedad. En el interior, el plano de concepto abierto y luminoso presenta acabados neutros y pisos de losa en toda la propiedad, ofreciendo un aspecto cohesivo y fácil mantenimiento. La espaciosa cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario, un gran armario de despensa, iluminación colgante mejorada y una barra de desayuno en forma de península que se abre a las áreas de comedor y sala familiar. Mejoras adicionales incluyen un termostato inteligente Ecobee, temporizador de calentador de agua y preinstalación para sonido envolvente. Un baño de tocador convenientemente ubicado en la planta baja incluye un fregadero de utilidad profundo adicional para mayor funcionalidad. En la planta superior, la amplia suite principal presenta un vestidor amplio y un baño en suite con doble lavabo, una bañera de inmersión y una ducha separada. Puertas corredizas de vidrio se abren a un balcón de segunda planta de tamaño generoso para espacio adicional al aire libre. Dos dormitorios secundarios comparten un baño de pasillo completo, mientras que la lavandería convenientemente ubicada en la planta superior incluye una lavadora y secadora inteligentes que se transfieren con la casa. Incluso el garaje atado para 2 autos ha sido mejorado con estanterías de almacenamiento superior, un sistema inteligente de puerta de garaje con respaldo de batería y un detector de movimiento. Randal Walk ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento con amenidades que incluyen una piscina estilo resort con vista al estanque comunitario, un pabellón al aire libre, un parque infantil y caminos panorámicos para caminar. Los servicios de la HOA incluyen mantenimiento exterior del edificio, mantenimiento de terrenos y la piscina comunitaria, brindando a los residentes más tiempo para disfrutar de la vida, Lake Nona y sus alrededores. Ubicada fuera de Dowden Road en el corredor de Lake Nona, la comunidad ofrece acceso conveniente a SR-417 y SR-528, al Aeropuerto Internacional de Orlando, a la Ciudad Médica de Lake Nona, al Centro Médico VA, al Hospital UCF Lake Nona y a las compras, comidas y entretenimiento en Lake Nona Town Center y Boxi Park. Las compras del vecindario y las comodidades cotidianas también están cerca. Desde los pisos de losa mejorados y las características de hogar inteligente hasta el garaje organizado y los interiores cuidadosamente mantenidos, esta casa refleja un nivel de cuidado que va mucho más allá de lo ordinario. Añade la ubicación frente a la conservación, el exterior recién pintado y el estilo de vida de bajo mantenimiento, y tienes una casa adosada que realmente se destaca dentro de Randal Walk. Con la sensación de una construcción nueva y los beneficios de una comunidad establecida de Lake Nona, todo lo que queda es mudarse. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6455500

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área Construida: 2,190 Sqft / 203.46 m²
Área del lote: 2,226 Sqft / 206.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Smart Thermostat

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,755.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9915 Highland Sky Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $343.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,124.04
Cuotas totales mensuales: $343.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1995

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 9915
Nombre de la Subdivisión: RANDAL WALK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Alexandra Penagos
Teléfono de la asociación: 4078415524 #114

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RANDAL WALK 98/51 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-24-31-8030-00-100
Zonificación: O-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hudson Primary Academy (k-3)
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2026 5:42 pm
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 11:52 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HIGHLAND SKY ALY
Número de Calle: 9915
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 54.7''
Longitud: W82° 46' 5.5''