Casa en venta en 4319 Southern Vista Loop, St Cloud con MLS-O6455602

📍 4319 Southern Vista Loop, St Cloud, FL 34772

$383,500.00
4 Dorm.
2 Baños
1,919 Sqft / 178.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas adicionales y puerta corrediza de cuatro paneles
  • Techos de 9 pies con puertas interiores de 8 pies
  • Sistema de sonido envolvente con cinco altavoces en el techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunas de las mejores decisiones en esta casa se tomaron antes de instalar el panel de yeso. Se añadieron dos ventanas extra en la pared lateral del salón, y junto con la puerta corrediza de cuatro paneles llenan la habitación de luz y la abren hacia el patio trasero y el agua más allá. Los techos miden 9 pies, con puertas interiores de 8 pies, un detalle que pocos constructores ofrecen. Cinco altavoces en el techo están cableados para sonido envolvente. La cocina se mantiene simple: pisos de losa neutros, gabinetes espresso y una gran isla de cuarzo blanco que ancla el plano abierto. La estufa ventila por el lado de la casa en lugar de por el techo, otra mejora elegida en la construcción. En la parte trasera, el lanai con pantalla no tiene columnas que interrumpan la pantalla, por lo que la vista parcial del agua permanece limpia. Hay una toma dedicada lista para un televisor. El patio está cercado con vinilo blanco de 6 pies en los lados y la parte delantera, luego cambia a cercado de piñones en la parte trasera para mantener la vista abierta. Desde que se mudó, el propietario añadió filtración de agua para toda la casa y un ablandador, canaletas en cada lado, una escalera de ático retráctil con paneles de piso para almacenamiento, y paisajismo de rocas con escalones de concreto en cada lado del camino de entrada. La protección anual contra termitas está en vigor y se transfiere al comprador. Se incluye un sistema de alarma con dos cámaras. 4 dormitorios, 2 baños, 1,919 pies cuadrados y un garaje para 2 autos. La comunidad se construyó en 2021 y cuenta con una piscina y dos áreas de juegos. St. Cloud sigue creciendo, y las tareas diarias son fáciles. Publix y ALDI en Crosscreek Village en Canoe Creek Road y el Publix en Narcoossee Shoppes están a poca distancia en coche, y el centro de St. Cloud está a unas pocas millas al norte. La Florida Turnpike está a minutos, poniendo la atención médica y la gastronomía de Lake Nona y el Aeropuerto Internacional de Orlando al alcance de la mano. El precio se basa en cifras recientes. Una casa de 3 dormitorios en la comunidad con aproximadamente 170 pies cuadrados menos se vendió en septiembre por $380,000. Esta casa añade un cuarto dormitorio y más espacio por $3,500 más, y se sitúa aproximadamente $10,000 por debajo del precio medio de listado de casas comparables en el mercado hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $383,500.00
Precio original en que se listó: $383,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6455602

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,919 Sqft / 178.28 m²
Área Construida: 1,919 Sqft / 178.28 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Persiana(s) de sombra
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,665.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4319 Southern Vista Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,280.00
Cuotas totales mensuales: $106.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SOUTHERN PINES PH 3B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Amanda Lee, Sovereign and Jacobs
Teléfono de la asociación: 407-960-4872

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHERN PINES PH 3B PB 30 PGS 147-152 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-30-0666-0001-0360
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winding Waters K8
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Canoe Creek K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2026 9:08 pm
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 12:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: ZEMBALA GROUP
Atribución: 407-234-9744
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHERN VISTA
Número de Calle: 4319
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 13.6''
Longitud: W82° 43' 51.2''