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Casa en venta en 1836 Donahue Dr, Ocoee con MLS-O6455603

📍 1836 Donahue Dr, Ocoee, FL 34761

$680,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,740 Sqft / 254.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista panorámica del patio trasero con vista al lago Apopka
Suite de familiares con garaje y entrada independiente
Patio trasero con pantalla y pavimentos de ladrillo
Amplio patio interior con acceso al patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado frente al tranquilo horizonte del lago Apopka, el amplio patio trasero con pantalla ofrece un atardecer panorámico y vistas lejanas de la naturaleza de Florida, un lugar impresionante para recibir invitados o disfrutar de tu café matutino. Construida en 2019, esta casa de un solo piso de 2 740 pies cuadrados cuenta con tres dormitorios, tres baños, un estudio o sala de lectura y dos garajes: un garaje para dos autos y un garaje separado para un auto. Un gran vestíbulo se abre hacia la zona de estar principal, donde la cocina, el comedor y el salón espacioso se integran. El nuevo piso de madera de lujo se une a los pisos de losa en toda la propiedad, por lo que no hay alfombra. La cocina está diseñada alrededor de una generosa isla, complementada por gabinetes de 42 pulgadas, un gran almacén de entrada y un nuevo lavavajillas 2025. Puertas corredizas desde la zona de estar y otra puerta desde el comedor extienden el interior hacia un patio trasero

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00

Precio original en que se listó: $680,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6455603

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,740 Sqft / 254.55 m²

Área Construida: 3,763 Sqft / 349.59 m²

Área del lote: 10,990 Sqft / 1021.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,755.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1836 Donahue Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $168.99

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,027.88

Cuotas totales mensuales: $168.99

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Dimensiones del garaje: 24x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque

Nombre de la Subdivisión: PRESERVE/CROWN POINT PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil

La cuota de la Asociación incluye: Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Jorge Miranda

Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT CROWN POINT PHASE 2A 92/97 LOT 118

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-27-7170-01-180

Zonificación: PUD-PU

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bexley Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High

Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2026 8:08 pm

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 8:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 8:10 pm

Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 11:52 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC

Atribución: 855-450-0442

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DONAHUE

Número de Calle: 1836

Ciudad: OCOEE

Estado: Florida

Código Postal: 34761

Condado: Orange

Latitud: N28° 36' 11.1''

Longitud: W82° 26' 7.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6455603

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,406

Valor Promedio de Vivienda $363,100

Renta Promedio $1,806/mes

Edad Promedio 35 años

Población 46,313

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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