Casa en venta en 15162 Flannan St, Winter Garden con MLS-O6455901

📍 15162 Flannan St, Winter Garden, FL 34787

$702,570.00
5 Dorm.
4 Baños
2,686 Sqft / 249.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Entrada cubierta con amplio vestíbulo
  • Suite principal con vestidor y baño privado
  • Área de estar con comedor, barra de desayuno y patio privado
  • Dormitorio adicional y ático sobre garaje independiente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Nueva construcción de Toll Brothers en Horizon West de Winter Garden. Se estima que se completará en verano de 2027. El Bungalow Montpelier cuenta con una entrada cubierta que conduce a un amplio vestíbulo y una suite de invitados expansiva. El área principal de estar ofrece una sala de comedor, barra de desayuno, sala de estar grande y acceso al patio privado. El segundo piso cuenta con dos dormitorios y una suite principal espaciosa con un gran vestidor y baño privado con dos tocadores, una ducha separada y un inodoro privado. Un dormitorio adicional, ático y baño completo están ubicados sobre el garaje independiente, ofreciendo espacio flexible para invitados o familia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $702,570.00
Precio original en que se listó: $702,570.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6455901

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 2,686 Sqft / 249.54 m²
Área Construida: 3,060 Sqft / 284.28 m²
Área del lote: 3,680 Sqft / 341.88 m²
Dimensiones del lote e información: 32x113
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Montpelier Coastal
Nombre del constructor: Toll Brothers
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,326.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15162 Flannan St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $960.00
Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 10
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de Edificio: TOLL BROTHERS
Nombre de la Subdivisión: WESTHAVEN AT OVATION (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 20 de octubre de 2027
Administración de la asociación: May Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTHAVEN AT OVATION 111/89 LOT 206
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-29-0000-00-206
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ivey Lane Elem
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de noviembre de 2026 8:37 pm
Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 11:47 am

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO TBI REALTY LLC
Atribución: 407-345-6000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLANNAN
Número de Calle: 15162
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 56.1''
Longitud: W82° 21' 45.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6455901 Ver Propiedad en inglés MLS# O6455901
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