Casa en venta en 4502 Narrative Ln, Kissimmee con MLS-O6456013

LO DESTACADO:

• 8 habitaciones temáticas con suites de rey y habitaciones de castillo
• Piscina privada y spa en el lanai con cocina al aire libre
• Comunidad con portón con instalaciones de resort
• Ingresos comprobados con 228 noches reservadas en 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de vacaciones temática de 8 habitaciones y 5 baños en Storey Lake Resort, construida en 2020 con 4,289 pies cuadrados calefaccionados en dos pisos y diseñada para estancias de grupos grandes. Los espacios de entretenimiento la distinguen: un cine en casa con asientos reclinables, una sala de juegos estilo casino con mesa de póker y asientos estilo bar deportivo, una sala de arcade y bar, y billar en el piso superior. Cada habitación lleva un tema pintado a mano, desde suites de rey con estilo de bosque encantado, un refugio tiki, un castillo y un retiro de las Noches de Arabia hasta habitaciones tipo camarote con cama de castillo y murales que brillan en la oscuridad. La cocina abierta y el área de comedor incluyen asientos en cabina y un bar de café, con una sala grande y una sala de estar separada para reuniones. Al exterior, el lanai con pantalla presenta una piscina privada enterrada y spa, una cocina al aire libre con parrilla, un salón cubierto y asientos de bar junto a la piscina. Storey Lake es una comunidad de resort con portón en la carretera Osceola Parkway con clubhouse, piscina de resort, río lento, toboganes acuáticos, gimnasio y mini golf, a minutos de la zona de Walt Disney World, I-4 y tiendas y restaurantes cercanos. Los alquileres a corto plazo están permitidos con licenciamiento estatal y del condado. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Esta es una casa probada que genera ingresos, no una proyección. En 2025 albergó 50 estancias y 228 noches reservadas en Airbnb y Vrbo, generando aproximadamente $93,065 en ingresos por reservas y $89,880 en pagos al anfitrión, con historial documentado de la plataforma disponible para compradores calificados. Se vende llave en mano con todos los muebles, decoración temática y un calendario de reservas activo, de modo que un nuevo propietario puede seguir generando ingresos desde el primer día. Con un precio de alrededor de $203 por pie cuadrado calefaccionado, ofrece un fuerte valor para una casa de 8 habitaciones construida en 2020 en un resort con portón. La ganancia potencial está incluida: las casas grandes comparables con mejor desempeño en Storey Lake ganan aproximadamente $127,000 al año según AirDNA, por lo que la fijación de precios, la publicidad y las mejoras de canales podrían aumentar los ingresos a medida que el mercado de alquileres a corto plazo se normalice. Los compradores calificados también pueden beneficiarse de posibles ventajas fiscales de poseer una casa amueblada, como la depreciación de la casa y los muebles; consulta a tu contador. Una rara oportunidad de comprar ingresos en libros a un gran precio. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros; el comprador debe verificar todas las cifras.