Terreno en venta en 16Th Ave SE, Naples con MLS-OM717000

LO DESTACADO:

• La propiedad consta de dos parcelas adyacentes que totalizan aproximadamente 5,62 acres en el condado de Collier
• La propiedad cuenta con acceso asfaltado y servicio eléctrico disponible en la fachada de la carretera
• La combinación de acceso asfaltado y electricidad cercana puede facilitar la planificación de mejoras permitidas, sujetas a regulaciones y aprobaciones del condado
• La propiedad se encuentra en un entorno natural con árboles de roble maduros, pinos y palmas de col en todo el terreno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El identificador de parcela 41110880001 y el identificador de parcela 41110240007 consisten en dos terrenos adyacentes que totalizan aproximadamente 5,62 acres en el condado de Collier. Las parcelas miden aproximadamente 4,48 acres y 1,14 acres y se ofrecen juntas como una propiedad combinada. Ubicada al final de una carretera pública asfaltada, la propiedad se beneficia de un entorno de calle sin salida con ningún tráfico de paso más allá del sitio. El acceso se proporciona a través de una carretera asfaltada que conduce directamente a la parte delantera de la propiedad. El servicio eléctrico está disponible en la fachada de la carretera, lo que ofrece un acceso conveniente para la conexión futura sujeta a los requisitos del proveedor de servicios públicos. La combinación de acceso asfaltado y electricidad cercana puede ayudar con la planificación de mejoras permitidas, sujetas a regulaciones y aprobaciones del condado. Un informe de la DEP indica que casi toda la superficie es clasificada como tierras altas. Se anima a los compradores a revisar toda la documentación disponible y verificar las condiciones ambientales, las regulaciones de uso del suelo y los requisitos de permisos con las agencias locales y estatales correspondientes. Todas las cifras de superficie y las clasificaciones ambientales deben ser confirmadas de forma independiente durante la debida diligencia. La tierra se caracteriza por un entorno natural que incluye árboles de roble maduros, pinos y palmas de col dispersos por toda la propiedad. La vegetación nativa existente proporciona sombra y contribuye a un paisaje boscoso. La mezcla de tierras altas y crecimiento de árboles establecidos puede ofrecer flexibilidad para la planificación del sitio, sujeta a las regulaciones del condado de Collier y a las aprobaciones requeridas. Los 5,62 acres totales proporcionan espacio para una variedad de usos potenciales permitidos bajo la zonificación actual y las directrices del condado de Collier. La configuración de dos números de parcela separados puede ofrecer consideraciones de planificación adicionales para el uso futuro, sujetas a la aprobación del condado y al cumplimiento de los estándares de subdivisión y desarrollo. La ubicación de la carretera sin salida reduce el tráfico de paso y resulta en una actividad vehicular limitada en el área inmediata. Esta ubicación puede atraer a aquellos que buscan una propiedad con una exposición mínima a la carretera en comparación con las parcelas ubicadas a lo largo de corredores principales. La propiedad se encuentra a una distancia en automóvil de Naples, lo que proporciona acceso a tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y centros de empleo. También es accesible a Immokalee y otras áreas dentro del condado. Esta oferta incluye dos parcelas contiguas que totalizan 5,62 acres, fachada de carretera asfaltada, electricidad disponible en la carretera, árboles de roble y pino maduros, palmas de col y un informe de la DEP que indica predominantemente tierras altas. Los compradores potenciales deben realizar sus propias inspecciones y verificar la zonificación, el estatus ambiental, la designación de zona de inundación y los estándares de desarrollo con las autoridades correspondientes. Se cree que toda la información es precisa, pero debe ser verificada de forma independiente por el comprador.