Terreno en venta en Old Dixie Hwy, Fort Pierce con MLS-OM717599

📍 Old Dixie Hwy, Fort Pierce, FL 34946

$4,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de 12.56 acres con vistas al río
  • Aprobado para zonificación de Residencial Multifamiliar 15 unidades por acre (RM15) y Residencial Multifamiliar 11 unidades por acre (RM11)
  • Posibilidad de construir hasta 140 unidades multifamiliares o 200 unidades para personas mayores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno de 12.56 acres con vistas al río. Aprobado en el condado de St. Lucie para zonificación de 15 unidades multifamiliares por acre (RM15) y 11 unidades multifamiliares por acre (RM11). Se proporcionan especificaciones de ingeniería y representaciones. Posibilidad de hasta 140 unidades multifamiliares o 200 unidades para personas mayores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000,000.00
Precio original en que se listó: $4,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: OM717599

Medidas

Área del lote: 563,230 Sqft / 52325.78 m²
Dimensiones del lote e información: 00
Tamaño del lote en Acres: 12.93

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Residencial
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Vía navegable intracostera

Construcción

Código de zona de inundación: B

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,699.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Old Dixie Hwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad Cercana
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: METES & BOUNDS
Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17 34 40 N 775 FT OF S 800 FT OF NE 1/4 LYG BTWN OLD DIXIE HWY AND US 1 (12.93 AC) (OR 3941-226)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-17-132-0003-0000
Zonificación: RM-11 - CO
Título de la propiedad del dueño como: Otro

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de enero de 2026 5:01 pm
Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de enero de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 29 de enero de 2026 6:17 am

Información Adicional

Cortesía de: LINDA SIEMENS REALTY, LLC
Atribución: 352-427-1501
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OLD DIXIE
Ciudad: FORT PIERCE
Estado: Florida
Código Postal: 34946
Condado: St Lucie
Latitud: N27° 27' 45.8''
Longitud: W81° 40' 14.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# OM717599 Ver Propiedad en inglés MLS# OM717599
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