Casa en venta en 2800 S Goldenrod Rd, Orlando con MLS-OM722684

📍 2800 S Goldenrod Rd, Orlando, FL 32822

$1,400,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,640 Sqft / 245.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una de las zonas de crecimiento más rápido de la región
  • Posibilidad de desarrollo multifamiliar debido a la flexibilidad de zonificación
  • Acceso rápido al aeropuerto, ideal para commuters y futuros inquilinos
  • Incluye un espacio de trabajo independiente con baño completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LUGAR PRIMERO 5-ACRE DESARROLLO DEL SITIO | NO INCORPORADO CON POTENCIAL MULTIFAMILIAR Posicione su próximo proyecto en una de las zonas de crecimiento más rápido de la región. Este paquete de menos de 5 acres se ofrece TAL CUAL con valor pesado en la tierra, ubicación y capacidad de desarrollo. LA OPORTUNIDAD: Flexibilidad de zonificación: Ubicado en una zona no incorporada; la valoración indica un camino fácil para cambiar la zonificación para una construcción multifamiliar o una huella residencial de alta densidad. Logística de primer nivel: A menos de 10 minutos del aeropuerto, lo que lo convierte en una ubicación ideal para los commuters y futuros inquilinos. Utilidad inmediata: Incluye un espacio de trabajo independiente y completo con su baño completo incluido, un activo invaluable para el almacenamiento de equipo, operaciones de base en casa o uso comercial especializado mientras obtiene sus permisos de construcción.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,475,000.00
Precio original en que se listó: $1,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $530.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: OM722684

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área Construida: 3,652 Sqft / 339.28 m²
Área del lote: 174,135 Sqft / 16177.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Nivel, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 4.7

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados, Gabinetes de madera sólida, Sauna, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Parque Infantil, Pavimento Permeable
Ventanas: Cortinas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado, Parque Infantil, Pavimento Permeable

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Sobre techo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,616.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 S Goldenrod Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Taller en el garaje
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN ACRES SEC A
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN ACRES SECTION A Q/92 LOT 25 SEE 4363/4704
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-30-3024-00-250
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de abril de 2026 7:00 pm
Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 8:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER INVESTORS REAL
Atribución: 352-726-9533
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GOLDENROD
Número de Calle: 2800
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 23.4''
Longitud: W82° 42' 43.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# OM722684 Ver Propiedad en inglés MLS# OM722684
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