Casa adosada (townhouse) en venta en 8106 Princess Palm Ln, Kissimmee con MLS-OM725198

📍 8106 Princess Palm Ln, Kissimmee, FL 34747

$319,995.00
3 Dorm.
3 Baños
1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en una excelente ubicación dentro de la comunidad Windsor Palms
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina comunitaria con bar de tiki, clubhouse con gimnasio y teatro de cine
  • La propiedad está completamente amueblada y lista para mudarse, con actualizaciones recientes como nuevo alfombrado y un nuevo sistema de HVAC
  • La comunidad cuenta con seguridad con portón las 24 horas y servicios de conveniencia como recolección de basura diaria y tienda de conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad de 3 dormitorios y 3 baños está ubicada en una excelente ubicación dentro de la comunidad Windsor Palms, a menos de 3 millas de Walt Disney World. Idealmente ubicada cerca del clubhouse y la piscina, la casa no tiene residencias directamente frente a ella. Da hacia un campo abierto con un sendero para caminar con vistas pintorescas. El estacionamiento es amplio y no congestionado, con plazas adicionales disponibles para todas las residencias, y la comunidad no permite el estacionamiento en la calle. Los residentes disfrutan de amenities excepcionales, incluyendo una piscina comunitaria con bar de tiki, un clubhouse con gimnasio y teatro de cine, y un café que ofrece comida y café. La comunidad también cuenta con canchas de tenis y baloncesto, una cancha de voleibol de playa, una tienda de conveniencia, servicio de recolección de basura diaria y seguridad con portón las 24 horas. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen cable e internet, mantenimiento del techo y pintura exterior para mayor comodidad; la comunidad recientemente completó la pintura exterior en noviembre de 2025, y se instaló un nuevo techo hace solo unos años. Completely amueblada y lista para mudarse, esta casa profesionalmente mantenida ofrece comodidad inmediata y potencial de ingresos por alquiler. Mientras sirve como residencia principal del propietario durante 3 o 4 meses cada año, esta hermosamente decorada casa cuenta con decoración temática de Disney divertida en toda la propiedad, junto con actualizaciones oportunas, incluyendo nuevo alfombrado instalado en marzo de 2026, un nuevo sistema de HVAC desde septiembre de 2020, y un nuevo calentador de agua desde 2019. La cocina remodelada proporciona espacio de alacena funcional inteligente mientras preserva un generoso armario para los propietarios. Salga al lanai cerrado para disfrutar de su piscina privada calentada, convenientemente resguardada por un toldo sobre la puerta trasera para disfrute durante todo el año. El plano de planta abierto cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Esta casa de bajo mantenimiento es perfecta como residencia principal, escapada vacacional o inversión en alquiler a corto plazo sin esfuerzo. Windsor Palms es un retiro relajado después de un día de diversión en Orlando - esta unidad está valorada para venderse y lista para su próximo paso hacia vivir el sueño de la Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,995.00
Precio Solicitado Anterior: $324,995.00
Precio original en que se listó: $324,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: OM725198

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida: 1,464 Sqft / 136.01 m²
Área del lote: 1,655 Sqft / 153.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Autolimpieza, Alarma de piscina, Cubierta solar
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,933.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8106 Princess Palm Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.3
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $275.95
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,655.00
Cuotas totales mensuales: $471.25

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable, Modificado para hándicap
Nombre de Edificio: 8106
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR PALMS TWNHMS PH 3A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, Acceso en silla de ruedas, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Valenne Torres
Teléfono de la asociación: 4073901991
Segunda Administración de la Asociación: Windsor Palms Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR PALMS TOWNHOMES PHASE 3A PB 14 PGS 105-106 BLK 3 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-25-27-5580-0003-0020
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de mayo de 2026 12:56 pm
Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 5:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 10:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 10:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CORNERSTONE RE
Atribución: 352-369-4044
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PRINCESS PALM
Número de Calle: 8106
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 57.8''
Longitud: W82° 23' 11.2''
Este Inmueble en el Mapa