Casa en venta en 5428 Lighthouse Rd, Orlando con MLS-OM727765

📍 5428 Lighthouse Rd, Orlando, FL 32808

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,467 Sqft / 136.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños con piscina
  • La piscina más grande del vecindario
  • Amplio terreno con espacio para entretenimiento
  • Garaje para dos autos y diseño funcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo.

Bienvenido a esta casa con piscina de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la tranquila comunidad de Windsong Estates.

Situada en un terreno amplio y con la piscina más grande del vecindario, esta propiedad ofrece una vida al aire libre excepcional con mucho espacio para entretener, relajarse y disfrutar del hermoso clima de Florida.

En el interior, encontrarás un plano funcional con espacios de vida generosamente dimensionados diseñados para la comodidad diaria.

El garaje adjunto para dos autos ofrece amplio espacio de almacenamiento y comodidad, mientras que el diseño considerado de la casa facilita mudarse de inmediato y disfrutar.

Cuidadosamente mantenida a lo largo de los años, el interior ofrece un carácter clásico, brindándote la oportunidad de abrazar su encanto nostálgico o actualizarla para reflejar tu propio estilo personal.

Con su terreno generoso, piscina destacada y gran valor, esta casa presenta una oportunidad increíble en un vecindario muy solicitado.

Con un precio competitivo que refleja su potencial, es la oportunidad perfecta para construir patrimonio mientras creas la casa que siempre has imaginado.

¡Programa tu visita privada hoy y ven a ver todo lo que esta joya de Windsong Estates tiene para ofrecer!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio Solicitado Anterior: $324,900.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: OM727765

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,467 Sqft / 136.29 m²
Área Construida: 1,918 Sqft / 178.19 m²
Área del lote: 10,901 Sqft / 1012.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera, Privado, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,816.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5428 Lighthouse Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $100.00
Cuotas totales mensuales: $8.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINDSONG ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Phoenix Property Management Services
Teléfono de la asociación: 407-629-1403

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSONG ESTATES 9/109 LOT 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-29-9360-00-560
Zonificación: R-1A/W/RP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 8:42 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 8:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 5:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL REALTY SOLD GUARANTEE
Atribución: 352-209-0000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: LIGHTHOUSE
Número de Calle: 5428
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32808
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 34.1''
Longitud: W82° 33' 10.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# OM727765 Ver Propiedad en inglés MLS# OM727765
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