Casa en venta en Calle PITIERRE, San Juan con MLS-PR9107819

📍 Calle PITIERRE, San Juan, PR 00926

$1,550,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,000 Sqft / 371.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

¡Lujo en su máxima expresión! Propiedad ubicada en la exclusiva comunidad cerrada original de Montehiedra. Situada en una de las mejores calles que tiene hermosas vistas a la ciudad de San Juan, esta casa cuenta con un lote de 660 m2. Una hermosa terraza al aire libre con comedor y sala de estar, bar completo, piscina con jacuzzi y una pequeña área de cancha de baloncesto. También hay acceso a una sala que una vez fue una sala de cine que se puede convertir en un simulador de golf, gimnasio, sala de yoga, spa o lo que desee. A medida que ingresa a la casa, tiene un garaje doble, sala de estar formal y área de comedor con acceso a la terraza. Una cocina totalmente remodelada con una isla para entretener a los invitados, además de otra área de comedor y sala familiar completa con acceso a la terraza. En el segundo nivel encontrará una elegante sala de estar / biblioteca. El primer dormitorio es una suite completa con baño completo y acceso al área de la sala familiar y la cocina del segundo piso con vistas. Dos dormitorios más que comparten otro baño completo y el lavadero privado. Finalmente, tenemos el Exquisito Dormitorio Principal completo con walkin closet, baño completo con jacuzzi y acceso a la sala familiar del segundo piso, área de cocina y otra habitación privada. En general, la casa tiene más de 4.000 GLA, sin incluir garaje y terraza. Incluye un generador de energía de 20 KW, cisterna de agua y filtro de agua descalcificador también. El centro comunitario de Montehiedra consta de una piscina, gimnasio, centro de actividades / casa club, área de juegos infantiles, seguridad las 24 horas y mucho más. ¡No pierda la oportunidad de ser dueño de una casa en una de las áreas más elitistas de todo Puerto Rico!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,599,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9107819

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Cuartos de almacenaje, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Área Construida: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Área del lote: 7,104 Sqft / 659.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Horno empotrado, Descalcificador de agua, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Persiana(s) de sombra, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche trasero
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: no
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Elevado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,400.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,140.00
Cuotas totales mensuales: $345.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 30x20
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: MONTEHIEDRA
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: montehiedra
Teléfono de la asociación: 787) 643-0960

Términos

Divulgaciones: Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor, Divulgación HOA/PUD/Condo
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Urb. Montehiedra
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 143-010-914-60
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2024 6:32 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de noviembre de 2025 4:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2025 5:54 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 12:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE PRINT REAL ESTATE, LLC
Atribución: 787-233-0554
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PITIERRE
Número de Calle: Calle
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00926
Condado: San Juan
Latitud: N18° 20' 26.4''
Longitud: W67° 56' 12.9''
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