Casa en venta en B1 Calle Santa Isabel #B1, San Juan con MLS-PR9118085

LO DESTACADO:

• La propiedad consta de dos lotes separados y adyacentes que se venden juntos como una sola finca amplia
• La residencia principal cuenta con aproximadamente 2,845 pies cuadrados de área de vivienda bruta y está diseñada para la elegancia y la durabilidad
• La propiedad incluye un parque privado y un área de entretenimiento con un gazebo de 400 pies cuadrados y una cancha de baloncesto privada
• La finca ofrece una combinación de lujo y privacidad en una zona no inundable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La financiación de los propietarios ofrece algo que rara vez se encuentra una propiedad de este calibre y versatilidad en el corazón de San Juan. Esta oferta única consiste en dos lotes separados y adyacentes que se venden juntos como una sola finca amplia, proporcionando un nivel de privacidad y espacio recreativo que es virtualmente insuperable en la zona. La residencia principal, ubicada en B1 Calle Santa Isabel, es una casa de un solo piso de estilo tropical que abarca aproximadamente 2,845 pies cuadrados de área de vivienda bruta. Diseñada para la elegancia y la durabilidad, la residencia cuenta con una construcción de hormigón armado de alta calidad y pisos de mármol impresionantes en toda la propiedad, que consta de 12 habitaciones en total. El plano de la planta está diseñado con cuidado con 3 dormitorios amplios y 3 baños completos. Para comodidad durante todo el año, la casa está equipada con un sistema de aire acondicionado de unidad dividida. El espacio de vida al aire libre de la casa principal es un verdadero santuario, con un área de terraza extensa con deck de concreto y madera, una piscina completa con un tobogán y un práctico estacionamiento para dos coches. Directamente adyacente se encuentra el segundo lote en 8 Calle Bernardino, que ha sido transformado en un parque privado y un área de entretenimiento dedicada. Este lote es hogar de un gazebo de concreto de 400 pies cuadrados, perfecto para albergar grandes reuniones, así como una estructura separada de 328 pies cuadrados que incluye un baño y medio y un deck de concreto dedicado. Los entusiastas del deporte apreciarán la inclusión de una cancha de baloncesto privada en la propiedad. Juntos, los dos lotes ofrecen un área combinada de aproximadamente 2,240.72 metros cuadrados (aproximadamente 0.55 acres) de tierra nivelada y primaria ubicada en una zona no inundable. Para garantizar la tranquilidad y la continuidad del servicio, la finca incluye un generador de energía. La propiedad dentro de esta comunidad sigue siendo asequible, con una tarifa de la Asociación de Propietarios (HOA) baja de solo $105.00 por mes. Las obligaciones fiscales anuales de la propiedad para la residencia principal son de aproximadamente $2,138.62, mientras que el lote recreativo adyacente lleva un impuesto anual de solo $470.01. Esta configuración representa un estilo de vida "compuesto" raro, que permite a los propietarios disfrutar de una residencia de lujo en un lote mientras mantiene el segundo lote para un uso recreativo de élite o un posible desarrollo futuro.