Apartamento en venta en 5 Ave Munoz Rivera #404, San Juan con MLS-PR9111132

📍 5 Ave Munoz Rivera #404, San Juan, PR 00901

$2,700,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,768 Sqft / 257.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al mar
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados refinados
  • Servicios de conserjería y seguridad las 24 horas
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina y centro de negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunas casas piden tu atención. Esta nunca tiene que hacerlo. Desde el momento en que se abren las puertas de tu ascensor privado, el Atlántico toma silenciosamente el control. Paredes de vidrio enmarcan un telón de fondo que cambia constantemente de mar y cielo, mientras que casi 2,800 pies cuadrados de espacio de vida diseñado impecablemente se despliega con un sentido de sofisticación sin esfuerzo. Esta hermosa residencia amueblada de cuatro dormitorios y dos baños y medio en Laguna Plaza combina el diseño contemporáneo con la facilidad de la vida en la orilla del agua. Los espacios de sala, comedor y cocina de concepto abierto fluyen juntos de manera fluida, creando un hogar que se siente igualmente adecuado para mañanas tranquilas con vistas al océano como para noches pasadas entreteniendo a familiares y amigos. La luz natural se filtra a través de ventanas de piso a techo amplias, asegurando que la vista nunca esté lejos de la vista. Cada espacio ha sido cuidadosamente seleccionado, equilibrando acabados refinados con una calidez que hace que el hogar sea tan cómodo como elegante. La vida en Laguna Plaza se extiende mucho más allá de tu puerta principal. Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, servicios de conserjería, un centro de acondicionamiento físico de última generación, una piscina al estilo de un resort y un centro de negocios completamente equipado, trayendo la comodidad de un hotel de lujo a la vida diaria. Perfectamente ubicada en el corazón de la vibrante orilla del agua de San Juan, encontrarás playas, caminos para caminar y andar en bicicleta con vistas pintorescas, restaurantes de renombre y la rica historia del Viejo San Juan a solo momentos de distancia. El celebrado dining, compras y atracciones culturales de Condado y Miramar están igualmente cerca, lo que hace que sea fácil disfrutar de lo mejor de la ciudad siempre que se te antoje. Algunas casas ofrecen vistas hermosas. Esta residencia te recuerda silenciosamente por qué la gente sueña con vivir junto al agua en primer lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,700,000.00
Precio Solicitado Anterior: $3,000,000.00
Precio original en que se listó: $3,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $975.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9111132

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,768 Sqft / 257.16 m²
Área Construida: 2,900 Sqft / 269.42 m²
Área del lote: 2,900 Sqft / 269.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Playa
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a la playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Horno empotrado
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Playa
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Playa

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: No
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,212.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $26,544.00
Cuotas totales mensuales: $2,212.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Características del Estacionamiento: Escriturado, Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: LAGUNA PLAZA CONDOMINUM
Nombre de la Subdivisión: LAGUNA PLAZA CONDOMINIUM
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Laguna Plaza Condo HOA

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-017-147-13-011
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de enero de 2025 8:49 pm
Activo en el mercado desde: 21 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 8:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de enero de 2025 8:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: CLEAR OCEAN GROUP
Atribución: 818-770-9200
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AVE MUNOZ RIVERA
Número de Calle: 5
Número de la Unidad: 404
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 41.2''
Longitud: W67° 54' 49.4''
Este Inmueble en el Mapa