Apartamento en venta en 550 Constitucion Ave., MILLENIUM #PH09, San Juan con MLS-PR9123609

📍 550 Constitucion Ave., MILLENIUM #PH09, San Juan, PR 00901

$2,495,000.00
3 Dorm.
5 Baños
3,400 Sqft / 315.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de dos niveles con aproximadamente 3,400 pies cuadrados.
  • Vistas panorámicas a la bahía, lago y ciudad.
  • Cuatro espacios de estacionamiento con título en garaje seguro.
  • Servicios completos: conserje, valet, seguridad 24/7, centro de fitness, generador completo y cisterna de agua.
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Este excepcional penthouse de dos niveles en Millenium, idealmente ubicado junto al Centro de Convenciones de Puerto Rico, ofrece aproximadamente 3,400 pies cuadrados de espacio habitable sofisticado con impresionantes vistas a la bahía, al lago y a la ciudad. Techos de doble altura dramáticos y vidrio expansivo crean una atmósfera luminosa y abierta mientras enmarcan vistas panorámicas de la Bahía de San Juan, la Laguna de Condado, el Distrito T-Mobile y el Centro de Convenciones. La residencia está distribuidas de manera cuidadosa en dos niveles. El nivel principal cuenta con dos dormitorios, incluyendo una suite junior con vestidor y baño en suite, así como un segundo dormitorio con su propio baño privado. Las áreas de estar y entretenimiento se abren a una terraza espaciosa, extendiendo el espacio interior al exterior y proporcionando un entorno ideal para disfrutar de las vistas circundantes. El nivel superior está dedicado principalmente a la suite principal, ofreciendo mayor privacidad junto con un vestidor, baño en suite y terraza privada. También en este nivel se encuentra un espacio flexible adicional con su propio baño completo y vestidor, proporcionando una excelente oportunidad para crear un cuarto dormitorio con baño en suite, oficina privada, sala familiar o suite de invitados. Ofrecido llave en mano, con opción amueblada disponible, el penthouse combina espacios interiores y exteriores generosos con una ubicación excepcionalmente conveniente en San Juan. Una característica particularmente valiosa es la inclusión de cuatro espacios de estacionamiento con título dentro del garaje seguro del edificio. Millenium ofrece una experiencia residencial de servicio completo con conserje, valet, seguridad 24/7, centro de fitness, generador completo y cisterna de agua. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de Condado, Miramar, Viejo San Juan y las principales autopistas, mientras que el Distrito T-Mobile y el Centro de Convenciones de Puerto Rico están a pie.

    Puntos destacados de la propiedad:

  • Penthouse de dos niveles
  • Aproximadamente 3,400 pies cuadrados
  • 3 dormitorios + espacio flexible
  • Posibilidad de cuarto dormitorio con baño en suite
  • 4,5 baños
  • Techos de doble altura
  • Terraza espaciosa en el nivel principal
  • Terraza privada de la suite principal
  • Vistas a la bahía, lago y ciudad
  • Vistas hacia el Distrito T-Mobile y el Centro de Convenciones
  • 4 espacios de estacionamiento con título
  • Llave en mano
  • Opción amueblada disponible
  • Generador completo y cisterna
  • Garaje seguro
  • Conserje y valet
  • Seguridad 24/7
  • Centro de fitness
  • A pie de distancia al Distrito T-Mobile y al Centro de Convenciones
  • La cuota mensual de la asociación es de $1,412, incluyendo la contribución al fondo de reserva del 13.º mes
  • El seguro contra riesgos y los impuestos a la propiedad CRIM están pendientes de información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00
Precio original en que se listó: $2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $733.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9123609

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,400 Sqft / 315.87 m²
Área Construida: 3,400 Sqft / 315.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Generador
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo, Laguna de oxidación

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,800.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,412.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $16,944.00
Cuotas totales mensuales: $1,412.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Nombre de Edificio: MILLENIUM
Nombre de la Subdivisión: MILLENIUM PH09 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Millenium

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-016-144-02-134
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 9:00 pm
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 6:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: ILIA MARTINEZ & ASSOCIATES
Atribución: 787-548-4949
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: MILLENIUM
Número de Calle: 550 Constitucion Ave.,
Número de la Unidad: PH09
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 44.8''
Longitud: W67° 54' 37.9''