Casa en venta en A-12 Vista Linda, Guaynabo con MLS-PR9113901

📍 A-12 Vista Linda, Guaynabo, PR 00969

$1,250,000.00
6 Dorm.
6 Baños
6,011 Sqft / 558.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas de la ciudad
  • Techos altos tipo catedral
  • Amplio balcón rodeado de exuberantes jardines
  • Posibilidad de expansión con piscina, cancha de pickleball o jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una rara oportunidad en la exclusiva Urbanización La Lomita en Guaynabo. Esta espaciosa residencia de 6,011 pies cuadrados ofrece tres niveles cuidadosamente diseñados, ideales para vivir en familia multi-generacional o para una reimaginación creativa en una gran propiedad unifamiliar. El nivel superior principal cuenta con techos altos tipo catedral, una amplia sala de estar, comedor, sala familiar y un balcón con vistas panorámicas de la ciudad, rodeado de exuberante vegetación y árboles maduros. Este nivel también incluye tres habitaciones, 2.5 baños, una cocina completa y acceso directo a nivel de calle con un garaje adjunto. El piso intermedio cuenta con su propia entrada independiente, un elegante vestíbulo, área de comedor de concepto abierto, tres habitaciones adicionales, dos baños y una cocina completa. Los techos altos y la abundante luz natural realzan la sensación de amplitud en toda la propiedad. El nivel inferior incluye un área privada que podría transformarse en una suite de invitados, oficina o apartamento tipo estudio con baño y cocina, ideal para renovar según su estilo de vida o visión de inversión. Cada piso es accesible de forma independiente, ofreciendo una flexibilidad excepcional. Esta casa única se encuentra en un terreno inclinado, maximizando tanto la privacidad como el espacio. También ofrece un segundo garaje y entrada de vehículos. Un lote separado y adyacente está disponible para la compra, ofreciendo potencial para expandirse con una piscina, cancha de pickleball o un refugio de jardín. Ubicada en el corazón de Guaynabo, esta propiedad ofrece un acceso rápido a las principales carreteras, las mejores escuelas, instalaciones médicas y centros comerciales, todo dentro de un vecindario tranquilo y privilegiado. Lote adyacente se vende por separado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,395,000.00
Precio original en que se listó: $1,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9113901

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 6,011 Sqft / 558.44 m²
Área Construida: 6,011 Sqft / 558.44 m²
Área del lote: 17,408 Sqft / 1617.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Jardín
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $30.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $360.00
Cuotas totales mensuales: $30.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Garaje adjunto/adosado:
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: URBANIZACION LA LOMITA
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: TBD

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 086-082-014-68-000
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2025 12:29 am
Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2025 8:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 12:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2025 12:31 am
Última modificación registrada: 11 de mayo de 2026 12:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP PUERTO RICO LLC
Atribución: (939) 697-6300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VISTA LINDA
Número de Calle: A-12
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00969
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 22' 46.1''
Longitud: W67° 53' 6.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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