Casa en venta en 11 Viajera #76, Guaynabo con MLS-PR9122923

📍 11 Viajera #76, Guaynabo, PR 00969

$1,650,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,200 Sqft / 297.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia exclusiva con 3,200 pies cuadrados de espacio de vida interior
  • Terraza cubierta de 700 pies cuadrados para entretenimiento sin esfuerzo
  • Cuatro dormitorios y tres y medio baños, incluyendo dos suites principales con vestidor y baño privado
  • Ubicación en una de las comunidades residenciales más establecidas de Guaynabo, con acceso controlado las 24 horas y seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Residencia Exclusiva Palma Real, Guaynabo, es una residencia distinguida que ofrece una rara combinación de privacidad, comodidad y vida refinada. Ubicada en un lote de 635 metros cuadrados adyacente a Palma Real Estates y la nueva comunidad de lujo Sereno, la propiedad disfruta de vistas pacíficas del río y un patio trasero espacioso que proporciona un retiro al aire libre privado que rara vez se encuentra en el área. Con aproximadamente 3,200 pies cuadrados de espacio de vida interior y una notable terraza cubierta de 700 pies cuadrados, esta casa fue diseñada para abrazar tanto la comodidad diaria como el entretenimiento sin esfuerzo. La residencia ha sido actualizada con cuidado con nuevas puertas interiores de aluminio con insertos de vidrio esmerilado, vanidades de baño modernas, una habitación de lavandería completamente renovada, una puerta de garaje contemporánea y mejoras adicionales en toda la propiedad. El plano de la planta bien diseñado cuenta con cuatro dormitorios y tres y medio baños, incluyendo dos suites principales, cada una con un baño privado y un vestidor. Dos dormitorios adicionales comparten un baño Jack-and-Jill, mientras que la espaciosa sala familiar, el vestidor y la terraza cubierta expandida proporcionan funcionalidad excepcional para el estilo de vida de hoy. Los espacios al aire libre son igualmente impresionantes, ofreciendo un patio trasero generoso y un área de entretenimiento cubierta ideal para reuniones, relajación y disfrute de los alrededores pacíficos. La propiedad también incluye un garaje cubierto para dos coches con almacenamiento incorporado, seis unidades de aire acondicionado de split con inversor, un generador de energía completo, un cisterna de agua, un sistema de filtración de agua, un calentador de agua, un triturador de basura y todos los electrodomésticos principales, incluyendo refrigerador, estufa, horno, microondas, lavavajillas, lavadora y secadora. Palma Real sigue siendo una de las comunidades residenciales más establecidas de Guaynabo, ofreciendo acceso controlado las 24 horas, patrullas de seguridad, parques, áreas recreativas y proximidad conveniente a excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una oportunidad distinguida para poseer una residencia espaciosa y privada en una de las ubicaciones más deseables de Guaynabo, que ofrece el equilibrio ideal de ubicación, funcionalidad y actualizaciones modernas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9122923

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Área Construida: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Área del lote: 6,836 Sqft / 635.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Pavimentado, Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Comedor en forma de L
Exterior: Balcón, Buzón privado, Puertas correderas, Persianas contra huracanes, Almacenamiento, Jardín, Patio Privado, Entrada Privada, Pista/Cancha de baloncesto
Patio y Porche: Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado, Pista/Cancha de baloncesto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,800.00
Cuotas totales mensuales: $400.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Llave Requerida para Lobby, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: URBANIZACIÓN PALMA REAL
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Palma Real Homeowners Association

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113-020-906-23-000
Zonificación: SU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 12:51 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 12:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 12:53 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: SADURNI & SMITH REALTY GROUP
Atribución: 787-645-2282
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VIAJERA
Número de Calle: 11
Número de la Unidad: 76
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00969
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 22' 11.2''
Longitud: W67° 52' 17.3''
Este Inmueble en el Mapa