Casa en venta en 4 The Views Reserve #51, Humacao con MLS-PR9114391

📍 4 The Views Reserve #51, Humacao, PR 00791

$880,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,911 Sqft / 177.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna en The Views Reserve con aproximadamente 1,911 pies cuadrados de espacio de vida interior
  • Carport de 429 pies cuadrados y un área de construcción total de 2,710 pies cuadrados
  • Diseño contemporáneo con detalles pensados para combinar comodidad, funcionalidad y estilo
  • Acceso a instalaciones de lujo en la comunidad de Palmas del Mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. Pre-construcción. Por construir. Vida moderna en la isla en The Views Reserve | Palmas del Mar. Aproveche los precios de pre-construcción y asegure su lugar en una de las comunidades de resorts más deseables de Puerto Rico antes de que comience la construcción y antes de que los valores aumenten al finalizar. Comprar en esta etapa lo coloca por delante del mercado y le permite beneficiarse del aprecio natural que ocurre una vez que la casa esté completamente construida. Esta hermosa residencia diseñada en The Views Reserve ofrece aproximadamente 1,911 pies cuadrados de espacio de vida interior, un carport de 429 pies cuadrados y un área de construcción total de 2,710 pies cuadrados. Cada detalle está pensado para combinar comodidad, funcionalidad y estilo contemporáneo. Pase a un interior iluminado por el sol con techos de 16 pies de altura y un diseño abierto expandido. Ventanas resistentes a impactos enmarcan los alrededores exuberantes, trayendo luz natural a las áreas principales de vida. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y un respaldo completo, conectándose sin esfuerzo al gran salón y al área de comedor para entretenimiento sin esfuerzo. Los tres dormitorios incluyen baños privados y vestidores, destacados por una suite principal tranquila con un baño de estilo spa. Un baño de polvo y un área de lavandería dedicada agregan conveniencia diaria. La casa incluye una terraza cubierta de 370 pies cuadrados, extendiendo el espacio de vida al aire libre y mejorando la experiencia de estilo de vida tropical. Características adicionales incluyen un calentador de agua solar, un enchufe de carga de vehículo eléctrico de 240V en el carport y preparación para paneles solares y un generador de respaldo. La propiedad incluye la tarifa de iniciación de la membresía del Palmas Athletic Club, que proporciona acceso a campos de golf de campeonato, marina, canchas de tenis y pickleball, club de playa, centro ecuestre, compras y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, dentro de una comunidad amigable con carros de golf. Asegure la ventaja de comprar en pre-construcción. Una vez completado, el precio se ajustará para reflejar el valor terminado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $880,000.00
Precio Solicitado Anterior: $805,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9114391

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,911 Sqft / 177.54 m²
Área Construida: 2,710 Sqft / 251.77 m²
Área del lote: 16,081 Sqft / 1493.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Agua caliente solar
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Marcos de aluminio
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Calentador de agua
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Modelo del constructor: A
Nombre del constructor: Victoria Views LLC.
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: fema
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,300.00
Cuotas totales mensuales: $108.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PALMAS DEL MAR RESORT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE VIEWS RESERVE
Fecha estimada de finalización: 19 de junio de 2027
Segunda Administración de la Asociación: PALMAS DEL MAR HOMEOWNER'S ASSOCIATION

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): UNAVAILABLE 51
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2025 10:37 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de febrero de 2026 4:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2025 6:20 pm
Última modificación registrada: 6 de marzo de 2026 7:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: CASILLAS REALTY GROUP DBA
Atribución: 787-640-9944
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE VIEWS RESERVE
Número de Calle: 4
Número de la Unidad: 51
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 5' 14.4''
Longitud: W66° 11' 24.8''
Este Inmueble en el Mapa