Casa en venta en 17 The Views Reserve #17, Humacao con MLS-PR9114763

📍 17 The Views Reserve #17, Humacao, PR 00791

$850,550.00
3 Dorm.
4 Baños
1,911 Sqft / 177.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3.5 baños en una parcela de 1,825.56 metros cuadrados
  • Diseño de concepto abierto con techos de 16 pies y cocina moderna con encimeras de cuarzo y revestimiento completo
  • Terraza cubierta de 370 pies cuadrados y garaje para 2 autos
  • Acceso a amenities de clase mundial en Palmas del Mar, incluyendo campos de golf de campeonato y club de playa privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia está virtualmente amueblada. Es una construcción previa. Por construir. Descubre el lujo refinado en esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en construcción previa, ubicada en The Views Reserve, un enclave privado con portón dentro de Palmas del Mar. Esta es una oportunidad estratégica para asegurar el precio de pre-construcción en una de las residencias principales del desarrollo antes de que comience la construcción y antes de que los precios aumenten al completarse. La unidad 17 se destaca por su parcela expandida de 1,825.56 metros cuadrados y 2,577 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Ubicada como una residencia de esquina en un cul-de-sac tranquilo, ofrece una mayor privacidad, espacio al aire libre adicional y un entorno exclusivo que rara vez está disponible. El diseño de concepto abierto presenta techos de 16 pies que crean un sentido de escala impresionante, una cocina moderna con encimeras de cuarzo y revestimiento completo, y una gran sala ideal para entretener. Cada dormitorio incluye un vestidor, mientras que la suite principal ofrece un baño privado con dos vestidores. La casa incluye una terraza cubierta de 370 pies cuadrados, que amplía significativamente el área de vida usable y eleva la experiencia de estilo de vida al aire libre, perfecta para entretener y disfrutar de los alrededores tropicales. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos, una habitación de lavandería dedicada, un calentador de agua solar, una toma de corriente para vehículos eléctricos y una construcción con materiales ecológicos y ventanas resistentes a impactos. La residencia también está lista para generador y paneles solares. Los residentes disfrutan del acceso a las amenities de clase mundial de Palmas del Mar, incluyendo campos de golf de campeonato, instalaciones de tenis y pickleball, centro ecuestre, marina, club de playa privado, restaurantes y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. La tarifa de iniciación de membresía del PAC está incluida. Comprar en esta etapa permite asegurar el precio de hoy y beneficiarse del aprecio que ocurre naturalmente una vez que la casa esté completada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,550.00
Precio Solicitado Anterior: $775,550.00
Precio original en que se listó: $775,550.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $445.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Otras contingencias del contrato
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9114763

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,911 Sqft / 177.54 m²
Área Construida: 2,710 Sqft / 251.77 m²
Área del lote: 19,646 Sqft / 1825.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Agua caliente solar
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Exterior: Otro
Ventanas: Marcos de aluminio
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Calentador de agua
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Modelo del constructor: A
Nombre del constructor: Victoria Views LLC.
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: fema
Condición de la Propiedad: Pre-construcción
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,300.00
Cuotas totales mensuales: $108.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PALMAS DEL MAR RESORT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE VIEWS RESERVE
Fecha estimada de finalización: 19 de junio de 2027
Segunda Administración de la Asociación: PALMAS DEL MAR HOMEOWNER'S ASSOCIATION

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): UNAVAILABLE
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2025 9:34 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de febrero de 2026 4:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 1:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2025 9:36 pm
Última modificación registrada: 20 de junio de 2026 1:11 am

Información Adicional

Cortesía de: CASILLAS REALTY GROUP DBA
Atribución: 787-640-9944
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE VIEWS RESERVE
Número de Calle: 17
Número de la Unidad: 17
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 5' 3.6''
Longitud: W66° 11' 21.7''
Este Inmueble en el Mapa