Casa en venta en Via Capri # 8 Aquabella #117, Humacao con MLS-PR9115193

📍 Via Capri # 8 Aquabella #117, Humacao, PR 00791

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con luz y ventilación natural excepcionales
  • Tres dormitorios amplios y tres baños completos
  • Cocina modernizada con acabados de granito
  • Terraza en la azotea con vistas panorámicas al bosque lluvioso de El Yunque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Palmas del Mar - Residencia de esquina con luz y ventilación natural excepcionales. Bienvenidos a la única unidad de esquina disponible en la comunidad, una casa excepcional que se destaca por su luz y ventilación natural mejoradas, ofreciendo un ambiente más fresco y luminoso que las propiedades vecinas. Esta hermosa casa mantenida cuenta con tres dormitorios amplios y tres baños completos, junto con una cocina modernizada completa con acabados de granito. Salga al exterior a un jardín cubierto de hierba y un patio cubierto, perfecto para entretenerse o simplemente relajarse en privacidad. La primera planta le da la bienvenida con un diseño de concepto abierto que conecta las áreas de estar y comedor con una terraza amplia, ideal para la vida interior y exterior. La cocina actualizada se abre a un espacio familiar acogedor, un entorno invitador para crear recuerdos queridos. Arriba, la suite principal cuenta con techos altos, un vestidor y un baño en suite. Dos dormitorios adicionales comparten un baño, y un área de lavandería con almacenamiento de lino está convenientemente ubicada en el pasillo. Cada dormitorio y área común está equipado con unidades de aire acondicionado mini-split de alta eficiencia energética para comodidad durante todo el año. En el tercer nivel, encontrará una impresionante terraza en la azotea que ofrece vistas panorámicas del bosque lluvioso de El Yunque, un espacio ideal para relajarse, entretenerse o disfrutar de puestas de sol impresionantes. Esta casa está lista para mudarse y combina comodidad, estética moderna y funcionalidad bien pensada. Ubicación privilegiada: a solo un corto paseo de la piscina de estilo resort de la comunidad y rodeada de instalaciones de clase mundial, dos campos de golf de campeonato, un puerto deportivo de servicio completo, senderos de carros de golf escénicos, instalaciones ecuestres, canchas de tenis y pickleball, y una variedad de tiendas y restaurantes. Las familias apreciarán la proximidad a The Palmas Academy, una escuela privada de alta calificación, preparatoria para la universidad que atiende desde prekinder hasta el grado 12, justo dentro de las puertas de la comunidad. Programe una visita privada hoy y experimente el estilo de vida de Palmas Del Mar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio Solicitado Anterior: $555,000.00
Precio original en que se listó: $569,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9115193

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área del lote: 4,692 Sqft / 435.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Montaña(s)
Frente al agua: No
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Spa:
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Jardín
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: FSNMA
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Elevado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $627.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $5,500.00
Cuotas totales mensuales: $458.33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Establo(s)
Nombre de la Subdivisión: AQUABELLA
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ASOCIACION DE RESIDENTES DE AQUABELLA
Segunda Administración de la Asociación: PALMAS DEL MAR HOMEOWNERS

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 354-012-727-08-000
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de julio de 2025 8:46 pm
Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2025 3:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 6:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 6:44 am
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 6:44 am

Información Adicional

Cortesía de: MARANATHA REALTY
Atribución: 787-435-7437
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AQUABELLA
Número de Calle: VIA CAPRI # 8
Número de la Unidad: 117
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 8' 40.4''
Longitud: W66° 11' 14.6''
Este Inmueble en el Mapa