Apartamento en venta en 550 Avenida Constitucion #Ph-1608, San Juan con MLS-PR9115764

📍 550 Avenida Constitucion #Ph-1608, San Juan, PR 00901

$2,750,000.00
2 Dorm.
3 Baños
3,119 Sqft / 289.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de penthouse única con diseño arquitectónico contemporáneo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de doble altura
  • Terraza que se extiende a lo largo de la habitación con vistas panorámicas de 180 grados
  • Cocina con acabados de madera rica, accesorios de acero inoxidable y encimeras de piedra natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de penthouse única con diseño personalizado muestra un diseño arquitectónico contemporáneo moderno, que ofrece un equilibrio impecable de amplitud y luz natural, diseñado para una relajación sin esfuerzo y un entretenimiento refinado. Desde el momento en que entras en el amplio salón, las vistas panorámicas de 180 grados de la laguna de Condado y la bahía de San Juan se despliegan ante ti. Ventanas de estilo loft, techos de doble altura y una terraza que se extiende a lo largo de la habitación realzan la grandiosidad, mientras que los pisos de terrazo plateado-gris pulidos aportan elegancia orgánica y calidez al diseño moderno. Un sistema de colgar arte personalizado en toda la pared agrega un toque único de galería a la casa. La cocina de última generación muestra una artesanía refinada, con paneles de madera rica, accesorios de acero inoxidable y encimeras de piedra natural. Este nivel también incluye un dormitorio con baño completo y balcón privado, cuarto de lavandería, junto con una habitación flexible también con baño completo, que proporciona un espacio versátil para satisfacer una variedad de necesidades. Arriba, el segundo nivel encarna el lujo refinado. Una escalera abierta de acero inoxidable y madera brasileña, con un plataforma diseñada para la exhibición de arte, te conduce a los cuartos del dueño. Aquí, las impresionantes vistas del agua continúan a través de una dramática pared de vidrio. La suite cuenta con una biblioteca privada, vestidor, un dormitorio sereno, un baño inspirado en un spa y su propia terraza. El nivel del dueño también incluye una de las dos terrazas frente al agua de la casa, con un baño de hidromasaje japonés forrado de jabón de piedra, un retiro íntimo reservado para el dueño de esta casa excepcional. En total, la residencia ofrece 3,118 pies cuadrados de espacio de vida, 2 dormitorios convertibles a 3, 3 baños completos, 2 terrazas frente al agua, un balcón, 4 espacios de estacionamiento designados y 1 unidad de almacenamiento, un diseño arquitectónico raro y una funcionalidad excepcional, perfectamente posicionada a lo largo de la costa de San Juan. Las instalaciones del condominio mejoran aún más el estilo de vida que se ofrece, incluyendo un gimnasio, una sala de actividades, un conserje las 24 horas y un servicio de estacionamiento de valet. Su ubicación privilegiada te coloca cerca del histórico Viejo San Juan, al otro lado de la calle del parque Luis Muñoz Rivera, a poca distancia de la playa de Escambrón y cerca de museos, restaurantes, un cine, escuelas y hospitales, lo que la convierte no solo en una residencia de lujo, sino también en una elección de estilo de vida sin igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $881.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9115764

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,119 Sqft / 289.76 m²
Área Construida: 3,119 Sqft / 289.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Del Golfo/Océano a la Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Bahía/Puerto
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Otro, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Otro, Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo, Del Golfo/Océano a la Bahía, Laguna de oxidación, Marina

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 16
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,116.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $13,392.00
Cuotas totales mensuales: $1,116.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Nombre de Edificio: MILLENIUM CONDOMINIUM
Nombre de la Subdivisión: MILLENIUM CONDOMINIUM
Características de la Comunidad: Gimnasio, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Otro, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cindy del Valle
Teléfono de la asociación: 787 638-0128

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-016-144-02-133
Zonificación: RT4
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de agosto de 2025 12:19 pm
Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2025 12:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2025 12:45 pm
Última modificación registrada: 20 de junio de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: PRISCILLA FERRER REAL ESTATE
Atribución: 787-642-2436
Tipo de Superficie del Terreno: Otro, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: AVENIDA CONSTITUCION
Número de Calle: 550
Número de la Unidad: PH-1608
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 43.5''
Longitud: W67° 54' 40.3''
Este Inmueble en el Mapa