Apartamento en venta en 6000 Rio Mar Blvd Villa Las Brisas #10A, Rio Grande con MLS-PR9116449

📍 6000 Rio Mar Blvd Villa Las Brisas #10A, Rio Grande, PR 00745

$735,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,723 Sqft / 160.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con una distribución funcional y versátil en dos niveles
  • Está completamente amueblada y lista para mudarse
  • Se encuentra en una comunidad con acceso a piscina y área de juegos privados
  • Ofrece capacidad para hasta 10-12 invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta villa inteligentemente diseñada de dos niveles en Villa Las Brisas (Cluster IV) ofrece una de las distribuciones más funcionales y versátiles en la comunidad, completamente amueblada, lista para mudarse y posicionada para disfrutar de la brisa tropical y los serenos alrededores de la propiedad de resort. El Cluster IV permite alquileres a corto plazo, y la villa cómodamente acomoda hasta 10-12 invitados, una capacidad excepcional dentro de la comunidad. La distribución funciona con intención: un dormitorio y baño completo en el nivel principal, ideal para invitados o un despacho en casa, y dos dormitorios con baño en el segundo nivel para una completa privacidad. El área de sala, comedor y cocina de concepto abierto fluye naturalmente hacia un balcón privado, donde los alrededores exuberantes de la propiedad de resort establecen el tono para la vida diaria. Los residentes de Villa Las Brisas disfrutan de acceso exclusivo a una piscina y un área de juegos privados dentro de la comunidad. La propiedad en Wyndham Grand Río Mar te coloca dentro de una de las experiencias de resort más completas de Puerto Rico, con dos campos de golf de campeonato (Océano y Río), canchas de tenis, gastronomía de clase mundial, un casino, piscinas de estilo laguna y acceso directo a la playa. Las membresías opcionales están disponibles para mejorar aún más tu estilo de vida en el resort. Ubicada en Río Grande, a minutos del Bosque Nacional El Yunque, esta villa ofrece algo cada vez más raro en la costa noreste de la isla: una propiedad de categoría de resort completamente equipada y genuinamente lista para la vida como la deseas vivir. El precio es negociable, comunícate con nosotros para discutir los términos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio Solicitado Anterior: $745,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9116449

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,723 Sqft / 160.07 m²
Área Construida: 1,723 Sqft / 160.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Playa, Golfo/Océano - Parcial
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Puertas Francesas, Persianas contra huracanes
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Parcial, Playa

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $203.72
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,304.64
Cuotas totales mensuales: $608.72

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: VILLA LAS BRISAS | CLUSTER
Nombre de la Subdivisión: VILLA LAS BRISAS
Características de la Comunidad: Piscina, Golf, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Rio Mar
Segunda Administración de la Asociación: HOA Villa Las Brisas | Cluster 4

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 091-000-009-29-00
Zonificación: DTS
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de octubre de 2025 3:07 am
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 1:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2025 3:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 2:52 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: AGUDO PROPERTIES, LLC
Atribución: 787-222-1932
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIO MAR BLVD VILLA LAS BRISAS
Número de Calle: 6000
Número de la Unidad: 10A
Ciudad: RIO GRANDE
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00745
Condado: Río Grande
Latitud: N18° 23' 15.4''
Longitud: W66° 14' 7.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

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